个人所得税的计算方法取决于卖方的详细信息。如果卖方能够在地税系统中查询到房屋原值，或提供房屋原值等费用发票，那么个人所得税的计算方法将根据这些信息进行。然而，如果卖方无法在地税系统中查询到房屋原值，也无法提供相关费用发票，那么个人...查看全文

卖房子的卖家在从中获益了，就要缴纳一定的个人所得税。有些卖家在交易时会跟中介指明房屋的个人所得税需要由买家来缴纳，自己不愿意承担这笔税费。那么，卖房子个人所得税谁来交?律师告诉我们要看实际情况。 谁来交卖房子个人所得税 购房中的...查看全文

      谁来交卖房子个人所得税      购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人...查看全文

法律分析：卖房个人所得税的税率规定是20%。因为我国的个人所得税法规定财产转让所得的收入适用比例税率，税率为百分之二十，所以房屋转让作为一种财产所得，适用的税率就是20%。并且房屋财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理...查看全文

卖房交多少个人所得税 按照最新《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产缴纳所得应当缴纳个人所得税，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。具体计算方法为：普通住宅2年之内20%个...查看全文

买卖房屋个人所得税标准：个人出售房屋应纳税额=出售价-房屋原值-合理费用，税率为20%。减免税规定：重新购房可部分或全部免税，自用五年以上的家庭唯一生活用房免税。申报个人所得税：根据所得类型，按月或按年计征，年所得达12万元以上需...查看全文

法律解析： 根据国家税务总局的规定，个人出售住房所得应纳个人所得税，税率为20%，但其中500万元以下的部分可免征。买卖双方需在交易中进行相应的个人所得税处理，具体方式如下：对于卖方而言，需在收到交易款项后，自行计算应纳税款，并在...查看全文

律师解答： 根据国家税务总局的规定，个人出售住房所得应纳个人所得税，税率为20%，但其中500万元以下的部分可免征。买卖双方需在交易中进行相应的个人所得税处理，具体方式如下：对于卖方而言，需在收到交易款项后，自行计算应纳税款，并在...查看全文

律师分析： 根据国家税务总局的规定，个人出售住房所得应纳个人所得税，税率为20%，但其中500万元以下的部分可免征。买卖双方需在交易中进行相应的个人所得税处理，具体方式如下：对于卖方而言，需在收到交易款项后，自行计算应纳税款，并在...查看全文

法律分析：一、卖房个人所得税税率 1、买房个人所得税税率是20%。因为我国的个人所得税法规定财产转让所得的收入适用比例税率，税率为百分之二十，所以，房屋转让作为一种财产所得，适用的税率就是20%。并且，房屋财产转让所得，以转让财...查看全文

2021年，国家发布了新的个人所得税的征收政策，新政策里就明确规定个人所得税的征收范围。而其中有一点是房屋所有者售卖自己的房子也是需要缴纳个人所得税的，那么，2021年卖房个人所得税怎么算?如果有对此问题感兴趣的小伙伴可以继续往下...查看全文

法律分析：买房子不需要交个人所得税，需要交契税。卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。【法律依据】：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：...查看全文

法律分析：买房子不需要交个人所得税，需要交契税。卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。【法律依据】：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：...查看全文

个人出售房屋的个人所得税标准是根据交易总额的1%或买卖差价的20%计算。如果出售的房屋是家庭唯一住房并且产权年限超过5年，则可以免缴个税。个人所得税的申报方式分为源泉扣缴和自行申报，其中按月计征和按年计征的方式根据不同情况而定。...查看全文

律师分析： 购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

房屋买卖属于应缴个人所得税范畴，个人所得税包括工资、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、经营所得、利息、股息、红利、财产租赁和转让所得等，居民个人按年度合并计算，非居民个人按月或次计算个人所得税，其他所得按规定分别计算个人所得税。...查看全文

关于房产的继承，两种情况下免税，一种是法定继承(就是直系亲属)，二是遗赠抚养协议(立遗嘱人将房产立遗嘱直接赠与非直系亲属赡养人)。在得到房产后再转让的，按得到该房产时间，属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税(5%)，不满...查看全文

法律分析：可以,在卖房的一年之内再次购买是可以退还已缴纳的契税。此一年之内,指在卖房前一年或卖房后一年内均有效,日期以网签合同日期为准,过期不再办理【法律依据】：《中华人民共和国个人所得税法》 第二...查看全文

法律分析：可以,在卖房的一年之内再次购买是可以退还已缴纳的契税。此一年之内,指在卖房前一年或卖房后一年内均有效,日期以网签合同日期为准,过期不再办理法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 ...查看全文

法律分析:卖房的个人所得税有两种算法：一种是按照20%的税率计算，但是基数为卖房的价格减去原来房屋的价格，再减去原来房屋所交的契税，再减去此次交易产生的所有费用，最后得出的数再乘以20%。另一种算法就是直接用本次交易的价格...查看全文