交契税需要夫妻都要到场吗?

律师回答
一手房缴纳契税,需要本人到场。首套需要带夫妻双方以及未成年子女的证件,当个人购买普通住房,该住房为家庭唯一住房,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照百分之一执行。户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为百分之二,所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照百分之四征收,购买非普通住房,二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照百分之四的税率征税。应该携带的资料有商品房买卖合同,购房或收据,个人纳税需提供户口本,委托代办需要提供业主及经办人的户口本,单位纳税需提供营业执照,房屋实测报告表或实测平面图等资料。买二手房时,写夫妻双方的名字查档核契税时,需要夫妻双方都到场。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 第十一条 纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

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