高陵区2024综合地价查询

律师回答

法律分析:陕西高铁征地补偿标准2018年主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

1、土地补偿费:按照《土地管理法》规定,土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有,但是,按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求,我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种,那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定,你应当向当地国土资源行政主管部门查询。

2、安置补助费:安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。此款的支付要根据被征地农民的选择来确定,如果被征地农民选择货币安置,即要钱不要地,那么此款应全额支付给被征地农民;如果被征地农民选择调地安置,即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种,那么此款应当由全村村民共同分配。当然,安置补助费4-6倍这个倍数不是不可变更的,按照《土地管理法》第47条第6款的规定,上述费用尚不足以使被征地农民维持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费,使安置补助费和土地补偿费的总和达到土地被征收前三年平均年产值的30倍。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》更是从保障民生出发,规定“土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。”

3、地上附着物补偿费:地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。至于评估,应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。

4、青苗补偿费:青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值,该款直接支付给具体的承包人。当然,这笔费用是否发生,要看征地当时该地块上是否有青苗存在,如果已经停耕,没有种植任何作物,则不存在这笔费用。

综上所述,陕西地区的土地不管是个人还是公有的在面临国家或者公共有需要的情况下,都是需要直接按照公共需要优先的原则被政府征收回去,但是土地对于公民来说本身就是一种国家赋予的私人财产,政府收回去的同时就有必要支付补偿以弥补公民损失。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
区片综合地价怎么查询?

律师解答: 区片综合地价,是指在城市规划和土地管理中起到重要作用的一个指标。一般来说,区片综合地价是由多种因素共同决定的,包括土地的位置、面积、周边环境和市场需求等等。因此,在进行土地流转、使用权出租等行为之前,需要查询该地块的综...查看全文

区片综合地价怎么查询?

法律解析: 区片综合地价,是指在城市规划和土地管理中起到重要作用的一个指标。一般来说,区片综合地价是由多种因素共同决定的,包括土地的位置、面积、周边环境和市场需求等等。因此,在进行土地流转、使用权出租等行为之前,需要查询该地块的综...查看全文

区片综合地价怎么查询?

法律解析: 区片综合地价,是指在城市规划和土地管理中起到重要作用的一个指标。一般来说,区片综合地价是由多种因素共同决定的,包括土地的位置、面积、周边环境和市场需求等等。因此,在进行土地流转、使用权出租等行为之前,需要查询该地块的综...查看全文

区片综合地价怎么查询

律师分析: 区片综合地价,是指在城市规划和土地管理中起到重要作用的一个指标。一般来说,区片综合地价是由多种因素共同决定的,包括土地的位置、面积、周边环境和市场需求等等。因此,在进行土地流转、使用权出租等行为之前,需要查询该地块的综...查看全文

甘肃省征地区片综合地价2024

工业用地和商业用地哪个的片区综合地价更高,拆迁能一样吗 就普遍而言,商业用地的片区综合地价通常是要比工业用地高的,但这种情况不是绝对的,遇到拆迁的时候,补偿通常是不一样的。 看A片犯法吗 若只是自己私下观看,不传播,不违法;但若是...查看全文

区片综合地价补偿标准

法律分析:全市征地区片等级统一为一类。按照“同征、同地、同价”的原则对征收全市集体土地统一给予一个区片综合地价补偿。2.征地补偿区片综合地价的标准。征地补偿区片综合地价为7万元/亩,包括土地补偿费和安置补助费。征收...查看全文

区片综合地价补偿标准

法律分析:全市征地区片等级统一为一类。按照“同征、同地、同价”的原则对征收全市集体土地统一给予一个区片综合地价补偿。2.征地补偿区片综合地价的标准。征地补偿区片综合地价为7万元/亩,包括土地补偿费和安置补助费。征收...查看全文

山东省征地区片综合地价标准?

法律解析: 山东省征地区片综合地价标准的制定是为了保障征地补偿的公平、合理、科学性。该标准主要依据土地等级、土地用途、地理位置等因素进行评估,以确定合理的征地补偿标准。同时,该标准也规定了征地补偿的具体计算方法和支付方式。 【法...查看全文

山东省征地区片综合地价标准?

律师解答: 山东省征地区片综合地价标准的制定是为了保障征地补偿的公平、合理、科学性。该标准主要依据土地等级、土地用途、地理位置等因素进行评估,以确定合理的征地补偿标准。同时,该标准也规定了征地补偿的具体计算方法和支付方式。 【法...查看全文

征地区片综合地价是什么意思

1、征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。2、征...查看全文

山东省征地区片综合地价标准

律师分析: 山东省征地区片综合地价标准的制定是为了保障征地补偿的公平、合理、科学性。该标准主要依据土地等级、土地用途、地理位置等因素进行评估,以确定合理的征地补偿标准。同时,该标准也规定了征地补偿的具体计算方法和支付方式。 【法...查看全文

怎么查询中高峰地区

1、首先打开手机的夸克软件,点击下面的更多      2、接着点击下面的疫情动态   &nb...查看全文

西安高陵区拆迁补偿指导价格

拆迁补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度计算,周转补偿费用于临时居住,奖励性补偿费鼓励协助拆迁。拆迁补偿费标准由地方政府确定。房屋拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上...查看全文

区片综合地价和土地补偿费的关系?

律师分析: 征地片区综合地价可以说是土地补偿费,但也不完全是这个意思。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居...查看全文

综合素质评价怎样查分

综合评分是对用户的年龄、学历、工作单位、居住地址、经济收入水平、负债情况、信用状况等多方面进行评估审核才得出的综合评分。\r\n申请信用卡或者贷款因综合信用评分不足被拒,是无法查询到银行或持牌消费金融公司给打出的综合信用评分具体是...查看全文

高陵区搬迁赔偿?

律师分析: 陕西省西安市高陵县征地统一年产值平均标准如下: 统一年产值平均标准:1300元/亩均补偿倍数:27倍均标准:35100元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及...查看全文

高陵区发展规划?

律师分析: 目前高陵幸福社区项目正在前期概念设计规划及城市设计,未来幸福社区是渭河两岸打造重点区域。目前高陵区国土空间总体规划的中期成果,正在修改完善中,待最终稿审定后,向社会公布。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》...查看全文

谁来制定小区的综合地价,更新多久

根据法律法规,省、自治区、直辖市人民政府土地征收部门制定市、县统一的年度产值标准或区域综合地价。国土资源部发布通知,要求制定和公布统一的征地年产值标准和征地区综合地价。具体步骤包括制定计划并加强协调、全面部署并科学计算、审核验收并...查看全文

综合单价合同和固定单价合同的区别?

律师分析: 固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础...查看全文

综合查询全国被执行人

全国法院被执行人查询怎样查询呢? 第一个方法,可以直接在百度上搜索“全国法院被执行人名”,就能在首页看到部分成员名单,以及被执行人信息查询,输入姓名、身份证或公司名称和组织机构代码,填写好省份,就能查询了。 第二个方法,可直接访问...查看全文