男方借钱买的房是否属于夫妻共同财产

律师回答
摘要:夫妻共同财产购买的房屋属于两人共同所有。如果男方用个人财产付首付,房产属于男方的个人财产,但女方可以主张还贷和增值部分的债权。
1. 男方借钱买房,用夫妻共同财产共同还款、共同取得房产,该房屋属於两人的共同财产。 2. 婚前男方用个人财产付首付,登记在该方名下,婚後夫妻共同还借款。房产属於男方的个人财产,但共同还贷部分和房产增值部分,女方可以主张债权。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条_x000D_夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。_x000D_依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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