婚前买的房属于夫妻共同财产吗

律师回答
摘要:婚前购房屋不是夫妻共同财产,但婚后共同还贷属于共同财产。父母婚前出资买房赠与二人的也不算共同财产。婚前买房后加配偶名字也不算共同财产。
1、婚前购买的房屋一般不属于夫妻共同财产。婚前一方以个人名义贷款买房,婚后用共同财产还贷,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。 2、一方父母婚前出资买房并明确表示赠与夫妻二人。 3、婚前一方购买的房屋,婚后加上配偶的名字在房产证上,此部分属于夫妻共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条_x000D_夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。_x000D_依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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