婚前男方父母出资购买的房产离婚后怎么处理

律师回答

婚前男方父母出资购买的房产,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则离婚时按夫妻共同财产处理,具体怎么分割由夫妻双方自行协商,协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。
如果房产证登记了一方名字的,则如果是一方父母支付首付按揭购房,且婚后共同还贷的,则房产在离婚时按夫妻共同财产处理;如果是男方父母全款出资购房,或者男方父母支付首付购房,但婚后男方用个人财产还贷的,则房产离婚时归男方所有。
一、夫妻二人共同还房贷产权如何分割
如果是婚后购房共同还房贷的,可以由双方协商如何分割,协商不成由法院判决;如果是婚前办理按揭购房婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、房子按揭离婚怎么办理
按揭房产离婚后分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证,婚后用夫妻共同财产进行还贷,房子认定为一方的婚前财产,但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产;如果是婚后双方共同付首付购买的房产,则应认定为共同财产,离婚时由双方协议处理。协议不成的可以到法院起诉,由法院判决。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚后,如何处理男方父母出资购买的房产?

离婚后,如果房产登记在男方名下,则属于男方个人财产,不需分割处理;若登记在女方或双方名下,则为夫妻共同财产,需协商分割或法院判决。...查看全文

婚前父母出资购买的房产,离婚后如何处理?

婚前父母出资买房离婚后,房产归属取决于登记名下,若为一个人名下则属于个人财产,若为另一方名下则属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定,婚前财产、伤害赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、专用生活用品等属于夫妻一方的财产。...查看全文

离婚后父母出资购买的房产怎么处理?

婚姻律师收集整理了关于父母出资买房然后离婚怎么办?的相关法律知识, 一、父母出资买房然后离婚怎么办? 1、父母出资买的房屋,在离婚的时候,首先可以按照当初的约定进行分割。 《最高人民法院关于适用〈中华人...查看全文

一方父母出资购房,离婚后房产怎么处理

离婚后,若一方父母为双方购置房屋出资,应认定为对自己子女个人的赠与。若产权登记在子女名下,离婚时不予分割,与另一方无关。婚前明确表示赠与双方的除外。婚后依照约定处理。...查看全文

婚前父母出资购买的房产,离婚时如何处理?

离婚时夫妻共同协议分配父母购买的房产,若协议不成,婚前出资视为个人赠与,不分割;婚后赠与视为共同财产,法院按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。...查看全文

父母出资购买婚前房产,离婚时如何处理?

父母婚前出钱买房,离婚时不参与财产分割;离婚后财产分割有时效,漏分财产两年内可要求再次分割;离婚夫妻共同财产分割原则是男女平等、照顾子女和女方利益、不滥用权利。...查看全文

婚前男方父母出资,离婚后房产怎么分割

婚前男方父母买房,如果房产证登记夫妻名字,则离婚时按共同财产处理,分割由夫妻协商,协商不成可起诉法院;如果登记一方名字,父母支付首付按揭,婚后共同还贷,则按共同财产处理;如果男方父母全款或男方还贷,则房产归男方所有。...查看全文

婚前男方父母出资购买的房产离婚后的分割方法是哪些?

婚前男方父母出资购买的房产,若登记夫妻双方名字,则离婚时按共同财产处理,分割由双方协商或法院判决;若只登记一方名字,且婚后共同还贷,按共同财产处理;若男方父母全款购房或支付首付,但婚后男方用个人财产还贷,则离婚时房产归男方所有。...查看全文

婚前男方父母出资购买的房产离婚后的分割方法是哪些?

婚前男方父母购买的房产,若登记夫妻双方名字,则离婚时共同处理,分割由双方协商或法院判决。若登记一方名字,若一方父母支付首付且共同还贷,则共同处理;若男方父母全款或男方个人还贷,则离婚时归男方所有。...查看全文

一方父母在婚前出资购买房产离婚怎么分?

婚前父母出资购买的房产离婚分割应根据具体情况判断,登记在子女名下的视为赠与,非共同财产;父母部分出资应视为向子女的赠与;父母出资且登记在另一方名下,一般视为向夫妻双方的赠与;父母出资且登记在夫妻双方名下,视为共同财产;双方父母婚前...查看全文

婚前父母出资购买的房产婚后继承如何处理

房产归属:1.父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也...查看全文

婚前女方和男方父母出资买的房子离婚房产怎么分

在购房时,如果一方婚前父母全额出钱买房并登记在子女名下,该房产属于婚前个人财产,离婚时另一方无权要求分割。若婚前只支付了首付款,剩余房款由夫妻共同按揭偿还,离婚时房产归登记人所有,但婚内共同偿还的房贷和房子增值部分需按比例偿还给未...查看全文

男方父母出资买的房子离婚后如何处理?

离婚时,男方父母出资买的房子需要根据具体情况进行分割;婚后一方出轨导致离婚时,财产分割可由双方协议或法院判决;离婚后一年内要求重新分割财产需存在欺诈或胁迫等情形。根据《中华人民共和国民法典》和最高人民法院解释,夫妻财产分割应根据协...查看全文

婚前父母出资买房离婚后如何处理

婚前父母出资买房,如果房产是登记在一个人的名下,如果双方离婚,该房产属于一个人的个人财产。婚前一方父母为了结婚而为子女出资买房,产权登记在另一方名下的,一般认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产。因此,在离婚房产分割...查看全文

婚前父母出资买房离婚后如何处理

法律分析:婚前父母出资买房离婚后的处理方式:一般情况下,由夫妻双方协议处理。若协议不成的,应当视为父母对自己子女个人的赠与,归其子女所有,不进行分割。若当事人以书面形式约定属于夫妻共同所有的,则由人民法院根据房产的具体情况...查看全文

婚后由父母出资购买的房产,离婚时如何处理?

父母出资买房离婚时的归属问题,根据不同情况进行房产分割:1.出资父母全额购房,登记在子女名下,属个人财产;2.出资父母购房,登记在另一方名下,属夫妻共同财产;3.双方父母出资购房,登记在一人名下,按出资额分割;4.双方父母出资购房...查看全文

离婚后双方父母出资购买的房产怎么分割?

离婚后双方父母出资购买的房产分割如下:婚前父母出资应认定为对子女个人的赠与,但明确表示赠与双方的除外;婚后父母出资有约定按约定处理,没有约定则按继承或受赠财产原则处理。离婚时由父母出资购买的房屋,无论产权登记在哪一方名下,都按出资...查看全文

婚后父母出资购买的房屋的处理

法律分析:婚后父母出资购买的房屋的处理如下:登记在出资人子女名下的归子女个人所有;登记在父母名下的归父母所有;登记在子女夫妻二人名下的归夫妻双方所有,当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

婚后父母出资购买的房屋的处理?

律师分析: 婚后父母出资购买的房屋的处理如下:登记在出资人子女名下的归子女个人所有;登记在父母名下的归父母所有;登记在子女夫妻二人名下的归夫妻双方所有,当事人另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十...查看全文

婚后父母出资购买的房屋的处理

法律分析:婚后父母出资购买的房屋的处理如下:登记在出资人子女名下的归子女个人所有;登记在父母名下的归父母所有;登记在子女夫妻二人名下的归夫妻双方所有,当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文