律师分析： 在一般情况下，人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。你对评估报告有异议，可以自收到报告后十日内以书面形式向人民法院提...查看全文

律师分析： 依据相关法律的规定，对被拆迁房屋的价值评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对...查看全文

法律解析： 如果评估公司有错,一开始不会起诉,有疑问的一方可以先向当地评估师协会反映问题,如果没有得到妥善解决,就向中国评估师协会反映问题。如果还不能得到解决就可以起诉。一开始就起诉法院不受理。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 如果评估公司有错,一开始不会起诉,有疑问的一方可以先向当地评估师协会反映问题,如果没有得到妥善解决,就向中国评估师协会反映问题。如果还不能得到解决就可以起诉。一开始就起诉法院不受理。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 如果评估公司有错,一开始不会起诉,有疑问的一方可以先向当地评估师协会反映问题,如果没有得到妥善解决,就向中国评估师协会反映问题。如果还不能得到解决就可以起诉。一开始就起诉法院不受理。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 在房屋拆迁工作当中，房屋价值的评估工作一般都是委托专业的房地产机构来进行鉴定的。通常情况下，房地产机构工作人员的现场评估记录要由被拆迁人拆迁单位和工作人员三方签字确认。在对房屋进行价值评估时，房地产机构会参照房子的面积...查看全文

二手房交易必须做评估的情况：1、二手房交易中，房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值；2、双方不愿调整的，委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，为了确定合理的交易价格，双方也可以委托评...查看全文

工伤鉴定结果有质疑时，可重新申请鉴定以保证真实性。再次申请需提交书面申请、鉴定申请表、认定决定书、市级鉴定结论证明、身份证复印件、病历材料和受伤部位照片。申请书是必不可少的，工伤伤残鉴定程序关乎工伤职工利益，不可疏忽。...查看全文

法医鉴定程序及注意事项 法医鉴定是司法程序的重要内容，对司法公正有影响。申请重新进行法医鉴定的程序包括向公安、司法机关提交申请，经审查后指派专业法医师进行鉴定。当事人应提供相关资料并积极配合鉴定人员。不得提供伪证，否则将承担民事责...查看全文

一、评估报告不合理该如何办 1、评估报告不合理的情况可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，对最终处理结果不能协商一致的，可以通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 2、法律依据：《国有土地征收与补偿...查看全文

交通事故认定书可重新开，当事人如对认定书有异议，可申请复核。上级公安机关认为认定书证据不足、法律错误等情形，应责令原办案单位重新调查、认定。...查看全文

一、什么是房屋评估在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说，评估机构会根据房子的位置、年...查看全文

交通事故责任认定可重新申请，当事人应在15日内向上级公安交通管理机关提出申请书，携带认定决定书原件。公安机关应在30日内作出维持、变更或撤销的决定。...查看全文

律师分析： 车辆鉴定报告三十日内出来，超过三十日的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准，但最长不得超过六十日。车辆鉴定报告是指发生交通事故后，公安机关交通治理部门为了解决交通事故而委托专业机构进行车辆鉴定。 【法律依据】： ...查看全文

拆迁补偿价格评估是根据市场价、交易均价和重置价来确定被征收房屋的补偿价值。评估由指定的房地产价格评估机构进行，依法不得低于市场价格。补偿价值可参考类似房地产市场价值、预期收益和土地开发后扣除税费的价值进行计算。...查看全文

法律分析：房地产评估机构故意评低被征收房屋的价值，如果情节严重的，是属于犯法的行为，可以追究刑事责任。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证...查看全文

律师分析： 申请法院评估，申请之后，法院会委托评估机构进行评估。双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形处理：1、竞价取得;2、取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿;3、拍卖房屋，就所得价款分割。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析:申请法院评估，申请之后，法院会委托评估机构进行评估。双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形处理：1、竞价取得;2、取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿;3、拍卖房屋，就所得价款分割。...查看全文

1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧...查看全文

法律分析：评估公司评估的不合理，应当自收到评估结果之日起10日内向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。法律依据：《国有土地上...查看全文