夫妻能否如此操作?"

律师回答
摘要:非夫妻亦可共同购房,但需明确权益份额。可考虑公证房产证上双方姓名。根据《民法典》,夫妻婚姻期间财产属共同所有,包括工资、奖金、劳动报酬、投资所得、知识产权收入等。
不是夫妻也可以一起买房。该房屋属于买方的普通房屋。鉴于双方不存在夫妻关系,有必要明确双方在房屋中的权益份额。如果需要在房产证上写上双方的名字,建议到公证处做一个简单的公证。根据《民法典》夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,包括工资、奖金和劳动报酬,生产经营和投资所得,知识产权收入等。
延伸阅读
夫妻如何合理规划财务?
夫妻如何合理规划财务是一个重要的问题。首先,夫妻应该建立一个共同的财务目标,例如储蓄、投资、购房等。其次,他们应该制定一个详细的预算计划,包括收入、支出和储蓄。夫妻应该坦诚地讨论每个人的财务责任,如支付账单、理财决策等。此外,他们可以考虑建立一个紧急备用金,以应对突发事件。夫妻还可以选择合适的投资方式,如股票、基金、房地产等,以增加财务收益。最重要的是,夫妻应该保持沟通和透明度,定期审查和调整财务计划,确保实现他们的共同目标。
结语:在购房过程中,夫妻关系并非必要条件。然而,为了明确双方在房屋中的权益份额,建议通过公证处进行简单公证,以确保权益的合法性。此外,夫妻应该合理规划财务,建立共同的财务目标,并制定详细的预算计划。坦诚地讨论财务责任,建立紧急备用金,并选择适合的投资方式,都是夫妻合理规划财务的重要步骤。保持沟通和透明度,并定期审查和调整财务计划,将有助于实现共同目标。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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