法律分析： 购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。这就是说，如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费者可用...查看全文

法律分析：购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。这就是说，如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费...查看全文

购房合同的效力是：双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

关于购房合同的效力规定是：双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律...查看全文

律师分析： 购房合同的效力是：双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的...查看全文

法律解析： 购房合同的效力是：双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的...查看全文

合同有效，备案只是行政流程，不影响合同效力。根据最高法院解释，未按规定备案不影响合同效力，请求确认合同无效的不支持。如约定备案为生效条件，但一方已履行主要义务，对方已接受，则不受影响。...查看全文

购房合同的备案制度在我国其实并不是由来已久的做法，虽然在1998年7月20日发布的《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条就明确规定：“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开...查看全文

购房合同备案对于合同的有效性有重要影响，但不备案不等于无效。按照情况区别对待，约定备案为合同生效条件的原则上按约定处理，例外情况是一方已履行主要义务且对方接受。未约定备案的不能作为合同无效的法定抗辩理由。商品房合同登记备案是指开发...查看全文

购房合同的效力是：双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

有两种方法，一般在合同备案之后，到当地的房管局的官方网站上是会有相应的记录的，并且会拿到一个备案号码，然后可以在网上搜索一下当地的官网，然后用这个号码登录上去，如果有相关的房产信息的话，那么就说明已经备好案了。还有一种就是可以到当...查看全文

法律分析:购房合同不备案，如果备案是其生效要件，则购房合同没有法律效力；但是一方当事人已经履行主要义务，对方接受的除外。如果购房合同不以备案为其生效要件，则购房合同一般自依法成立时就生效。法律依据:《《最高...查看全文

购房合同没有备案，如果备案是生效的必要条件，那么购房合同就没有法律效力。不过，如果一方当事人已经履行了主要义务，并且对方接受了，那就不在此限。如果购房合同不需要备案才能生效，一般来说，在合同依法成立时就会生效。...查看全文

购房合同没有备案，如果备案是生效的条件，那么购房合同就没有法律效力。但是如果一方已经履行了主要义务，对方接受了，就不算。如果购房合同不需要备案作为生效条件，一般在法律成立后就生效。...查看全文

合同有效，合同备案只是行政流程，不影响合同本身效力。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但...查看全文

购房合同没有备案，如果备案是生效的条件，那么合同就没有法律效力。但如果一方当事人已履行了主要义务，并且对方接受了，那就另当别论。如果购房合同并非以备案为生效条件，通常在依法成立后即生效。...查看全文

购房合同不备案，如果备案是其生效要件，则购房合同没有法律效力;但是一方当事人已经履行主要义务，对方接受的除外。如果购房合同不以备案为其生效要件，则购房合同一般自依法成立时就生效。...查看全文

购房合同没有备案，如果备案是生效必要条件，那么购房合同就没有法律效力。但是如果一方当事人已经履行了主要义务，对方接受了，那就不算。如果购房合同不需要备案才能生效，一般上是从法律成立时起就生效。...查看全文

购房合同若未备案，若备案是生效条件，那么合同无法生效；但如果一方当事人已履行主要义务，对方接受，则除外。若购房合同不以备案为生效条件，则一般在法定成立时生效。...查看全文

购房合同未备案，备案是生效要件，未备案则无效；但一方已履行主要义务，对方接受除外。若合同不以备案为生效要件，则一般依法成立时即生效。...查看全文