律师分析： 宅基地属按户申请，所有申请人享有平等权利　　正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额，还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。 【法律依据】： 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有...查看全文

对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，则可以确权，确权方式为缴纳土地出让金并办理产...查看全文

农村土地二轮承包后出生、合法收养等农户新增人口，依据法定户籍登记资料，依法办理农户家庭承包经营权共有人变更登记手续。承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的（如出嫁女、在校大学...查看全文

土地确权是以户口为单位进行的，只能填写户主的名字，不能填写家人的名字。每个户口只能确权一块土地，无论该户口下有多少成员，都只算一块宅基地。在进行土地确权时，需要填写承包方代表人的名字，这个名字必须是户主的名字。同时，还需要填写申请...查看全文

法律分析：借名买房案件腾房之前是需要确权的。借名买房会使房屋产权存在争议，所以，是需要确定房屋真正的权属的。借名买房一般会判给房产证上的产权登记人，如果有其它证据能够证明房屋的权属，按照证据证明的情况判决。房屋作为不动产，...查看全文

房屋确权后可更名，具体流程：1.签订合同，明确条款和违约条款，需卖方房产证上名字的当事人在场。2.准备申请材料，填写表格和存量合同，提交给房产局。3.按房产局回执单上的日期缴纳税金。...查看全文

本文讲述了农村宅基地确权登记的流程。房屋确权必须是房屋的所有者，也就是户主。农村宅基地是以家庭户为单位分配的，每个家庭成员都拥有宅基地的使用权。在宅基地登记时，只要登记的是家庭中的集体成员，就可以共享该家庭宅基地的使用权。房屋确权...查看全文

借名买房案件腾房之前是否需要确权要看情况。如果房屋登记并未存在错误，当事人请求确认权利归属是没有法律依据的；如果登记错误的，当事人可以请求登记机关更正或者请求法院确权。《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当准确、完整、清晰...查看全文

农村土地确权后是否需要收税，要具体问题具体分析。按规矩建造的房屋不收费。土地确权是土地管理部门的工作，确认土地所有权、使用权和他项权利。确权依法确定土地所有权、使用权和他项权利的隶属关系及内容。...查看全文

辽宁省抚顺市土地确权证书上可以写入小孩姓名。房产证上写入未成年子女姓名可以节省过户费用，避免以后将房产过户给子女的繁琐手续，同时也可以节省遗产税。但是需要注意，在土地确权过程中，应将土地确权以已圈定的承包合同和发放的土地承包经营权...查看全文

律师分析： 《民法典》规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对不动产物权的归属具有推定的效力。但现实生活中由于各种原因，尤其是在婚姻家庭具有亲情身份关系中，不动产的实际出资人与产权证上的产权登记人并非一人，这种情况下如...查看全文

律师分析:《民法典》规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对不动产物权的归属具有推定的效力。但现实生活中由于各种原因，尤其是在婚姻家庭具有亲情身份关系中，不动产的实际出资人与产权证上的产权登记人并非一人，这种情...查看全文

法律分析：不是一回事，因为两者所指向的对象不同。房屋确权，是指地面建筑物的所有权和处理权，只有当事者双方达成一致，建筑物本身是可转让的；宅基地确权，是指该宗地的使用权，不包含所有权和处理权，并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的...查看全文

房屋确权手续简介：申请人需提交登记申请书、身份证明、权属来源证明、界址等材料，说明与他人利害关系，并遵守相关法规。登记机构应在30个工作日内完成手续，完成登记后方可生效。...查看全文

农村房屋确权后可进行更名，包括所有人名字变化、翻修、面积变化、分割合并等情况。需遵守相关法律规定。更名流程：签订明确的房产合同，准备申请材料到房产局，缴纳税金。...查看全文

农村房屋确权不一定要搬迁，取决于是否有房产证。有房产证的农民不需要搬迁，因为房屋所有权变更、转让、评估、抵押等有法律依据。如果没有房产证，则需要搬迁。根据相关法律规定，除非另有规定，房地产物权必须依法登记，自然资源所有权不得登记。...查看全文

法律分析:房屋确权没有时效。房屋的所有权是绝对权，所有权人之外的任何人均负有不妨碍所有权人行权利的义务。房屋所有权具有永恒性，不因诉讼时效的超过而消灭，除标的物灭失而所有权灭失外，可以将所有权推定为永久有效，房屋确权之诉不...查看全文

土地使用权确权政府没有权直接确权。 什么是土地使用权确权？ 土地使用权确权规定是，土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。 农村农场...查看全文

《民法典中房屋确认权利人官司如何打，农村房屋确权需要的证件有哪些》 本文介绍了民法典中房屋确认权利人的诉讼程序，包括收集证据、起诉书的撰写和向房屋所在地人民法院起诉等步骤。同时，还列举了农村房屋确权所需的证件，如宅基地登记申请书、...查看全文

本文介绍了房屋确权的办理方式和所需资料。采用不动产登记的方式确权，从受理登记之日起到完成登记，需要30个工作日。房屋确权包括办理房产初始登记、变更登记、注销登记、转移登记、他项权利登记、租赁登记和军队、涉外房产初始登记、变更登记、...查看全文