对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，则可以确权，确权方式为缴纳土地出让金并办理产...查看全文

离婚时农村房屋的分割办法：如果该房屋属于一方的个人房屋，依法不予分割，离婚时仍归一方所有；如果该房屋属于夫妻共同的房屋，那么双方在离婚时可以协议分割，协议不成的由法院判决。法院在审理过程中，如果一方有毁损房屋的行为，可以让其依法少...查看全文

律师分析： 城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权，国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割，可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。 【法律...查看全文

法律分析：农村房屋离婚如何分割需要明确财产的归属问题。属于个人财产的不用进行分割，属于夫妻共同财产的才用分割，如果房屋属于夫妻共同财产，那就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。法律依据：...查看全文

法律分析:城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权，国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割，可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。...查看全文

城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权，国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割，可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。...查看全文

法律分析：不管什么财产，在离婚分割时都要确定财产的归属问题才好分割。属于个人财产的不用进行分割，属于夫妻共同财产的才用分割，如果房屋属于夫妻共同财产，那就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。...查看全文

离婚后分割农村房屋应遵循以下原则：1.婚前建房屋属于建造者个人所有，共同还贷需另一方给予补偿；2.婚前共同房产不分割；3.婚后建房或购买共同居住房屋需按份额补偿；4.婚前父母共同出资需按出资额分割。...查看全文

农村房屋离婚分割方式包括个人所有、共同房产、共同出资等，应注意产权比例、约定署名、分配补偿、过户等细节。夫妻可约定婚前、婚后财产归属，对双方具有法律约束力，但若约定归各自所有，夫或妻一方的个人财产应清偿相关债务。...查看全文

法律解析： 城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权，国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割，可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。 【法律...查看全文

法律分析： 不管什么财产，在离婚分割时都要确定财产的归属问题才好分割。属于个人财产的不用进行分割，属于夫妻共同财产的才用分割，如果房屋属于夫妻共同财产，那就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。 法律依据： 《中华人...查看全文

离婚分割农村房屋有四种方式，包括婚前建造的房屋属于一方所有，共同还贷需给对方相应补偿等。在分割时，需注意地址、产权比例、日期、署名等，应有约束力。夫妻可以约定婚姻期间所得财产的归属，对双方都有法律约束力。约定归各自所有且债务相对人...查看全文

2020年5月18日，自然资源部于发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现...查看全文

法律上没有家庭财产分割这一类的法律条款。只要家庭成员之间协商一致即可，夫妻之间的财产分割可参照离婚财产分割的相关规定。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的...查看全文

离婚时，要确定房屋是夫妻共同财产还是个人财产，共同财产由双方协商分割，个人财产离婚时另一方无权分割。不同情况下，如婚前建造的房屋属于婚前建造房屋的一方所有，男方家庭为子女结婚居住而建造的房屋双方平分，婚前男女双方共同出资建造的房屋...查看全文

离婚时农村房屋的分割：婚前一方建造的房屋。属于婚前财产，离婚时归一方个人财产。婚前一方建造，建造房屋所欠的债务由夫妻婚后共同财产偿还。这样的房子不能视为夫妻共同财产，因为一方婚前收入不是婚后共同收入，只能判给婚前一方。...查看全文

法律分析： 离婚时如何分割农村房屋需要明确房屋的归属问题。房屋属于个人属于的，不用进行分割，房屋属于夫妻共同所有的才用分割，如果房屋属于夫妻共同财产，那就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。 法律依据 《中华人民共...查看全文

农村宅基地房屋归属于家庭共有或夫妻共有，需进行分家析产，确定夫妻共同所有的房产份额，可平分。如果是一方家庭为子女结婚居住所建，婚后由夫妻共同居住的房屋，则平分。如果是婚前建起的，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。...查看全文

法律分析:农村房屋确权后过户需要上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查，核查通过予以过户。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第六...查看全文

法律解析： 1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使...查看全文