一、南昌限购政策要点:
1、南昌主城区限购一套，包括东西湖、青山湖、青云谱、红谷滩区、新建区长?镇、新建区湾里、南昌县莲塘镇等主城区范围，红谷滩区九龙湖新城、南昌县象湖新城、新建区望城新区、儒乐湖新城和其他非主城区区域不限购。
南昌主城区
2、南昌本地人(含“三县”)在南昌限购区可以购买一套住宅，本地无房户可优先购买“三限房”。外地人需提供两年以上社保证明，方可在限购区购买住宅。由于南昌市限购政策并不包含新建区、南昌县范围，而新建区、南昌县的限购政策包含了南昌市范围，所以，在新建区、南昌县限购地区有房产的本地人并不影响在南昌市限购区域买房，而南昌市有房产的本地人不能在新建区、南昌县的限购区再次购房。
3、限购是以“个人”为单位，夫妻有一方在房产证上没有名字，可以购房，但仍受到限贷政策的约束。
二、南昌限贷政策:
1、首套房:在限购区域，首付比例不低于30%;非限购区，首付比例最低可做到20%。
2、二套房:有房贷记录，贷款未还清，在限购区域，首付比例一般不低于50%，个别银行为40%首付;非限购区，首付比例最低可做到30%，一般为40%。
南昌限贷政策一览
有房贷记录，贷款已还清，在限购区一般为40%首付，个别银行会认定为首套，可以做到30%，在非限购区为30%，个别银行可以做到20%首付。
总结下，非限购区域比限购区域的首付比例更低;贷款结清的比没结清的首付比例更低。
3、拥有2套及以上住房的居民家庭停贷。
4、“限贷”是以家庭为单位，夫妻任何一方申请的贷款都会计入到家庭历史贷款中。
三、南昌限售政策:
1、“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。值得注意的是通过“继承”方式取得的“三限房”也需要累积满5年方可转让。
2、除上述“三限房”及在此之前有限售规定的住宅外，自2017年9月23日起，在全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅，以合同网签时间为准)，须取得不动产权证满2年后方可转让，不动产登记部门应当在《不动产权证》上注明“须取得不动产权证满2年后方可转让”字样。
南昌最新限购政策2024解读,南昌买房限购政策
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南昌限购政策2024
南昌买房限购吗 在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年...查看全文
南昌买房限购政策？
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南昌买房限购政策
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南昌限购区域最新2024政策
本文《南昌积分落户制度细则,南昌积分入户政策解读》是由小编为您精心整理，由于该资讯还未正式更新，所以沿用以下往年相关资讯,希望对大家有所帮助。 近日，南昌出新规，凡在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、湾里区、红谷滩新区、经开区、...查看全文
济南限购新政策2024年最新,济南外地本地新房二手房限购政策解读
在中国，买房一直是咱老百姓的刚需，因此，购房政策一直是人们关注的焦点。2021年济南限购新政策有哪些?济南外地本地新房二手房限购政策有哪些?以下是我整理的2020年济南限购新政策。 &...查看全文
济南限购政策最新2024
济南2024放开限购政策如下:1、对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(放心保)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂...查看全文
济南限购政策最新2024
济南房子限购政策 关于济南房子限购的政策如下：1、对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（放心保）缴纳证明的非本市...查看全文
南昌县购房补贴政策2024年
法律分析：关于购房补贴的政策：领取购房补贴需要购房者提交身份证、户口簿、学历相关证明、人社部门开具的证明以及购房所在地房管部门开具的首套房证明至各级财税部门，根据规定交纳有关税款办理补贴领取手续，经单位核定通过按月发放法律依据： ...查看全文
南昌买房限购吗
法律分析： 南昌买房限购。 1、南昌市出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》：南昌市加大住宅限购限贷力度，住宅限购区域及范围都有调整。 2、非限购区域只有九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域），儒乐湖...查看全文
海南买房限购政策2021？
律师分析： 一、限购区域 五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县只面向本市县居民家庭；海口、三亚、琼海非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；除去以上区域非本省户籍购买，至少提...查看全文
海南买房限购政策2021
法律分析:一、限购区域五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县只面向本市县居民家庭；海口、三亚、琼海非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；除去以上区域非本省户籍...查看全文
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最近南宁限购政策？
律师解答： 加强我市房地产市场调控工作，合理引导住房需求，促进南宁市房地产市场平稳健康发展，加强限制现房转让管理。企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，须取得不动...查看全文
南京最新购房政策2024年
南京最新购房政策2024年： 1、首付政策 二套房首付，降了。南京家庭买二套房，首付比例从六成降为最低四成。 2、限购政策 南京限购，松了。南京60岁以上本市户籍家庭，可以再买1套房。长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，只...查看全文
海南限购政策
法律解析： 非海南户籍居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明。 非海南户籍家庭名下已有一套房，不能再次购房。 海南户籍居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。 【法律依据】:...查看全文
南京限购政策
法律分析:在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住...查看全文
海南限购政策？
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云南限购政策
法律分析： 在主城五区和三个国家级开发(度假)园区范围内实施住房限购政策，非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。在主城五区和三个国家级开发（度假）园区范围内，新申办商品住房预售许可证项目的房源和2017年...查看全文
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