公租房是用来出租给低收入且住房困难的家庭的房屋,一般情况下是不允许转租和转让的,不过有的朋友还是会把公租房转租出去,从中赚取外快,那么如果发现租的是公租房怎么办呢?
1、如果发现自己租赁的房屋是公租房的话,那么应该到当地的相关部门去进行投诉,另外还应该找房东解除房屋租赁合同,并且要求房东要把房屋租金退还给自己,然后还要在最短的时间内搬离公租房。
2、公租房的房屋产权是归政府或者是公共机构所有的,并不属于出租人自己所有,所以出租人只拥有房屋的使用权,出租人是没有权利把公租房转租给其他人的权利的,所以转租公租房的行为是属于违法行为,一旦出租人的转租行为被发现的话,相关部门就会把房屋收回,并且还会根据相关规定对出租人进行惩罚。
二、申请公租房应该注意哪些
1、公租房并不是人人都可以申请的,申请人必须符合相关的申请条件,所以申请人在申请公租房之前,一定要到当地的相关部门去咨询清楚申请公租房需要符合哪些条件,需要准备哪些材料和证件等。不符合申请条件的朋友是无法申请公租房的。
2、申请到公租房的朋友,一般需要和相关部门签订房屋租赁合同,并且需要根据合同规定来合理使用房屋,如果违反了合同规定的话,那么房屋就会被收回,甚至还会被处罚。公租房的租赁合同一般是签3年到5年左右,当合同到期以后,符合申请条件的可以选择继续租赁公租房。
