出租人出租房屋给无证无照经营的公司，无需承担责任；但若出租人明知该公司无照经营，仍出租房屋给其，将受处罚。根据《无证无照经营查处办法》第十四条，明知无照经营却提供场所或其他条件的，工商行政管理部门可责令停止违法行为、没收违法所得，...查看全文

如果出租房屋给公司的行为违法，当事人可以根据合同约定或法律规定解除合同。除非当事人另有约定，解除合同的一方可以要求违约方承担违约责任，或者要求过错方承担相应的损失赔偿责任。...查看全文

法律分析:出租房子给公司出现违法的，当事人可以按约定或依据法律的规定解除合同。并且除当事人另有约定的以外，解除权人可以请求违约方承担违约责任，或者由过错方承担相应的损失赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

出租房子给公司出现违法的，当事人可以按约定或依据法律的规定解除合同。并且除当事人另有约定的以外，解除权人可以请求违约方承担违约责任，或者由过错方承担相应的损失赔偿责任。 出租车退车出现违约怎么办 出租车退车出现违约的应当要求违约方...查看全文

公租房是用来出租给低收入且住房困难的家庭的房屋,一般情况下是不允许转租和转让的,不过有的朋友还是会把公租房转租出去,从中赚取外快,那么如果发现租的是公租房怎么办呢?一、如果发现租的是公租房怎...查看全文

本文介绍了房屋租赁注意事项，包括确保房屋安全标准、遵守法律法规和物业管理规约、共同保障房屋安全、租赁期限内维修责任、室内物品清单及维修赔偿方式、租赁合同书面形式、装饰装修处理约定以及有关租金交付方式等。...查看全文

如果是违建房出租则租赁合同是无效的，由于出租行为并没损害国家、集体和他人的利益，租赁人使用了所以人所有的房屋，故租赁人支付使用费，其标准应以房管部门规定的数额为准，不应以双方约定的租金计算。法院应当向房产管理机关提交司法建议书，对...查看全文

法律分析:租的房子出现问题，如果需要维修，可以联系出租人，要求出租人负责维修。如果自身对此存在过错，则由承租人自行承担维修责任。《中华人民共和国民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。...查看全文

律师分析： 租的房子出现问题，如果需要维修，可以联系出租人，要求出租人负责维修。如果自身对此存在过错，则由承租人自行承担维修责任。《中华人民共和国民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 【法律依...查看全文

出租车退车时，如果出现违约，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如约定了违约金，则应支付相应的违约金；如果签订了定金合同，则适用定金罚则；还需遵守法律的其他规定。...查看全文

律师分析:可以的，只要不影响邻居生活。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金 的合同。第七百零四条 租赁合同的内...查看全文

律师分析： 公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。3、诉讼。 【法律依据...查看全文

房东与租房人签订租房协议后，有义务保障出租房屋内活动的合法性。公安部门发现租房人有违法犯罪活动时，会要求房东立即收回房屋并承担责任。房东若知情不报，触犯刑法需承担刑事责任。...查看全文

律师分析： 如果廉租房出租被发现将被收回，并且需要给予罚款。对国家机关工作人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，要依法依纪追究责任嫌犯罪的，要移送司法机关处理。 【法律依据】： 《公共租赁住房管理办法》第...查看全文

出租期内出售房子不是违约，但出租人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人，除房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人享有以同等条件优先购买房屋的权利。一、房东卖房怎么补偿租户租赁合同还...查看全文

法律分析：个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等，不同的税种税率、计算方法等都不同。 1、计算增值税。个人出租非住宅，也就是商业房屋、写字楼，按...查看全文

住宅不能违法改为办公房屋出租，除非经其他业主同意。根据《中华人民共和国民法典》第279条，业主改变住宅用途需遵守法律、法规及管理规约，且经有利害关系的业主一致同意。...查看全文

律师分析： 首先通知交警及车辆保险公司，然后看交警怎么划分责任，如果对方全责，则由对方负责维修车辆，如果租车人承担一部分责任，则应当承担部分损失，具体金额由租车人与租车公司洽谈，维修后交还车辆。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

股东出租房屋给公司存在关联交易风险，如果租金过高损害公司利益，可要求赔偿。股东可以用租金作为对公司的出资，法律允许股东以货币或非货币财产出资。股东应先补足出资，如果以货币出资，应存入公司账户，并获得出资证明书。...查看全文

本文探讨了公务员是否可以将自己的合法房屋出租以及自己租的房子是否可以转租的问题。根据《中华人民共和国公务员法》第五十九条，公务员应当遵纪守法，不得有多种行为，其中包括违反有关规定从事或者参与营利性活动。在房屋租赁方面，公务员将自己...查看全文