定金缴纳后能否退还?

律师回答
摘要:定金退还与合同签订情况有关。如果定金交付方未履约导致无法签订合同,无权要求退还定金;如果收款方未履约导致无法签订合同,应双倍退还定金。定金是一种担保,具有预先支付性和双重担保性。定金合同需采用书面形式,并约定交付期限。定金随合同存在而存在,随合同消失而消失。定金必须实际交付给对方方能成立。
没签合同交了定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同,定金是否退还,取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,无权请求返还定金,如果是收受定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,应当双倍返还定金。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。
定金的作用性质如下:
1、担保合同履行,属于债的担保。
2、证明合同成立,具有相对独立性。
3、有预先给付的性质。
4、定金属于违约定金。
定金具有下列法律特征:
1、定金具有从属性。
定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
2、定金的成立具有实践性。
定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。
只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
延伸阅读
结语:定金的退还与合同签订与否及违约责任有关。如果定金交付方未履行约定导致无法签订合同,无权要求退还定金;如果收受定金方未履行约定导致无法签订合同,应双倍返还定金。定金是一种担保形式,具有预先支付和双重担保的特点。定金合同应采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限。定金的金额不得超过主合同标的额的20%。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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