子女结婚后能不能申请宅基地-法律问答|晖律网

农村宅基地一般是村上按照政策有分配的，一个家庭只有一个宅基地，由于家中子女结婚后，一般也是要搬出去居住的。户口在农村结婚的子女要在农村建房的，需要有宅基地。那么，子女结婚后能不能申请宅基地?下面我为大家详细介绍一下，希望对大家可以有所帮助。一、子女结婚后能不能申请宅基地
      可以。在实践中，宅基地申请法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。具体申请标准要根据各省自己的规定来办理，能申请宅基地的情形有:
      1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;
      2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
      3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
      《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
      农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
      农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的
      依照本
      法第四十四条的规定办理审批手续。
      农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
二、农村宅基地审批的程序是怎样的
      农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下:
      1、符合条件的村民提出用地申请;
      2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;
      3、国土房管所派员现场选址勘察;
      4、申请人提交相关申报材料;
      5、张榜公布;
      6、乡镇人民政府审核;
      7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;
      8、上报县人民政府批准;
      9、审批结果张榜公布;
      10、下发建设用地批准证书;
      11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;
      12、国土房管所工作人员复核验收。
三、宅基地与国有土地有什么区别
      (一)所有制不同。
      宅基地属于村集体，归同在一个村委会管辖下的全体村民所有，属于小集体，由村委会代行所有权;国有土地归全体国民所有，归同为中华人民共和国公民的全体人民所有，不区分城镇居民或农村居民，由国务院代行所有权，并由各地人民政府具体行使。
      (二)使用权人不同。
      宅基地的使用权人一般是该村集体的成员，宅基地的流转只能在本村集体内部，不得流转给其他村集体的农村居民以及城镇居民;农村居民在城镇买房后，符合相关规定的可转为城镇户口，就不再是农村居民了。
      (三)使用期限不同。
      宅基地一般没有明确的使用期限限制，可以世代相传;国有土地除了划拨土地，一般都有明确的最高出让年限限制，期限最长的住宅也就70年，虽然民法典规定了住宅建设用地使用权期届满后自动续期，但二者的使用期限还是存在重大的区别。
      (四)出让方式不同。
      宅基地一般是历史遗留的，也有向村集体新申请的，但基本上都无偿使用，很少一并或按年交纳使用费;国有土地则有划拨、协议、招标、拍卖、挂牌等多种出让方式，除无偿划拨方式外，均需要交纳国有土地出让金。

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