对开发商延期交房有什么法律责任-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商延期交房的法律责任有哪些

答

开发商延期交房的法律责任主要就是承担其违约责任或者损害赔偿责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

问开发商延期交房要承担什么责任

答

按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金。按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管采取何种方式，开发商均应承担合同约定的违约责任。...查看全文

问房地产开发商延期交房责任

答

开发商逾期交房应按合同约定或实际主张违约赔偿，违约金比例应按房价款比例计算，超期解除合同可要求退款、双倍定金和逾期违约金。合同约定无效时，按同期银行贷款利率执行。购房者可依法主张违约赔偿，如遇阻碍可咨询律师以获得专业指导意见，维护...查看全文

问开发商延期交房有什么办法？

答

法律解析：开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付...查看全文

问开发商延期交房有什么办法？

答

律师解答：开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付...查看全文

问开发商延期交房有什么办法？

答

问开发商延期交房应该承担什么责任

答

开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。...查看全文

问什么是延期交房，开发商延期交房该有什么办法？

答

律师解答：延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况： (一) 正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟...查看全文

问开发商延期交房应该承担什么责任呢？

答

开发商延期交房的责任是：经购房者催告，开发商在3个月内依约交房的，购房者可以要求对逾期时间部分的损失进行赔偿；经购房者催告，开发商在3个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以要求退房进行合同解除。一、商品房延期交...查看全文

问法律对于开发商逾期交房的违约责任是什么

答

法律分析：法律对于开发商逾期交房的违约责任是合同内一般的约定违约责任和法律规定的法定违约责任。合同内容中约定了逾期交房的处理方式就按照合同约定处理；法定违约责任是开发商逾期后，经催告的三个月内都没有交房，买房人有权请求解除...查看全文

问商品房延期交房的法律责任是什么

答

该条内容主要讲述了在商品房买卖合同中,如果出卖人延期交房,买受人可以催告出卖人在三个月的合理期限内交房。如果出卖人在此期限内仍未履行,当事人一方可以请求解除合同,但需要符合法律规定的条件。如果法律没有规定或者当事人没有约定解除权行...查看全文

问开发商延期交房责任问题探讨

答

开发商延期交房的责任追究：1、承担违约责任；2、赔偿损失；3、根据合同约定承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》，开发商应按期交付，延期需告知买受人。...查看全文

问开发商延期交房的主要责任有哪些

答

开发商延期交房需要承担的责任有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。一、交房延期三个月正...查看全文

问开发商延期交房产生的违约责任是什么？

答

购房者遇到开发商延期交房，可以根据合同约定要求开发商支付违约金；若合同没有约定违约金条款，购房者可以要求开发商支付违约金并继续履行合同义务，违约金标准以同地段同类房屋租金为准。...查看全文

问如果开发商延期交房有什么办法？

答

法律解析： 1、分情况解决：如果是属于正常延期交房的话，购房者给开发商一定的宽限期，再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。而如果是属于非正常延期交房的话，购房者就可以申请维权了。2、和开发商协商。3、向消协投诉。4、向房管部门反...查看全文

问如果开发商延期交房有什么办法？

答

律师解答： 1、分情况解决：如果是属于正常延期交房的话，购房者给开发商一定的宽限期，再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。而如果是属于非正常延期交房的话，购房者就可以申请维权了。2、和开发商协商。3、向消协投诉。4、向房管部门反...查看全文

问开发商延期交房的责任该怎么追究

答

法律解析： 1、承担继续履行合同的违约责任； 2、赔偿因延期交房造成的损失； 3、如因开发商自身原因导致延期交房，根据合同约定承担违约责任。【法律依据】: 中华人民共和国建设部《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业...查看全文

问什么是延期交房,开发商延期交房怎么办

答

购房者遭遇开发商延期交房后的应对措施及赔偿标准。购房者应仔细查看合同，按照规定执行。如果合同未明确规定，购房者可以选择退房。开发商延期交房要承担违约责任，赔偿金额一般为已交房款的万分之一。购房者应搜集证据，保留额外损失证据，了解退...查看全文

问开发商逾期交房需要承担什么法律责任

答

开发商逾期交房承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任支付相应的违约赔偿。...查看全文

问开发商逾期交房的法律违约责任是什么？

答

开发商逾期交房要承担的违约责任包括：按合同约定延迟履行的违约金；买方催告三个月内未交房，可解除合同并返还房款及赔偿损失。根据《民法典》规定，不履行或不符合约定的一方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。对方可以在履行期限届...查看全文