法律分析： 签租房合同时有以下注意事项： 1.不能“签”口头协议； 2.签合同要求出租方提供房屋证明； 3.明确租赁期限、租金及其支付期限和方式； 4.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

法律分析：签订房屋租赁合同注意事项：_x000D_ 1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租；_x000D_ 2、承租房屋的使用面积、价格和要求；_x000D_ 3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。...查看全文

签订租赁合同时，应注意以下六点：1、承租方要检查房产证，土地使用权证，出租方要检查对方资信和支付能力；2、承租方审查房产是否有抵押；3、在合同中约定发生纠纷时的处理方法；4、特定内容...查看全文

和中介签租房合同需注意：确认中介是否有出租权，了解真正产权所有人，约定履行期限、违约责任和争议解决方式。中介合同应包括当事人信息、服务内容、履行期限等。...查看全文

租房合同应注意房屋合法性、使用面积、价格、权利义务、违约责任和救济方式。根据民法典第470条，合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。可参照示范文本订立合同。...查看全文

1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。应当明确这些规定的具体...查看全文

法律分析：签订购房合同时的注意事项包括：1、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。2、明确约定违约责任，这...查看全文

法律分析:签订购房合同时的注意事项包括:_x000D_ 1、明确约定逾期交房的违约责任；_x000D_ 2、明确约定面积差异的处理方式；_x000D_ 3、明确约定公摊建筑面积；_x000D_ 4、明确约定房产证的办理期限...查看全文

律师分析： 一、查验对方身份 签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当...查看全文

购房合同注意事项：1、约定逾期交房责任；2、约定处理面积差异；3、明确公摊建筑面积；4、约定房产证办理期限；5、明确房屋质量；6、物业约定；7、规划设计变更约定等。...查看全文

签订合同有以下事项需要注意：1、当事人的意思表示应真实，恶意串通订立的合同无效；2、合同内容不得违反法律、行政法规的规定；3、当事人应具备相应的民事行为能力。...查看全文

签订合同要注意：1.确认对方资格 2.合同形式 3.必备条款明确 4.订约前义务协助通知 5.内容不得损害公共利益，不得串通损害国家集体利益。...查看全文

签订合同时的注意事项：一、合同主体是否有签约资格；1、区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。2、审核对方的营业执照及年检的情况。3、审核签约人有无签约权限。二、合同内容是否合法；三、合同条款是否完备；四、合同签订的手续与...查看全文

一、核实确认对方当事人的主体资格。1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约...查看全文

法律分析:签订合同时有以下注意事项:_x000D_ 1、当事人的意思表示应当真实，恶意串通订立的合同无效；_x000D_ 2、合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定；_x000D_ 3、当事人应当具有相应的民事行为能力...查看全文

签订房屋租赁合同的注意事项：注意查看租赁合同内容；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供...查看全文

租房需注意通风、避阳、装修、分开费用，如将水电气和物业费与租金分开支付，房租与车库租金也应分开支付。...查看全文

仔细阅读合同条款，主要包括以下条款： 1、房屋限定的最多住宿人数。2、租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法，譬如当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还等等。 3、合同期内租户单方终止合同违...查看全文

签订租赁合同时应注意以下事项：1、双方的情况，出租人和承租人的姓名和地址应在合同中注明；2、房屋的具体情况，说明房屋的确切位置，如位于某个房间的道路；住房面积；住房装修，简要说明墙壁、门窗、地板、天花板、厨...查看全文

这段内容是一份租房合同的示例，其中包括出租人和承租人的基本信息、房屋的具体位置和面积、装修情况以及出租人提供的家具和设备等细节。在消防安全方面，合同中应明确消防安全责任及事故与出租人的关系。此外，对于租房合同是否可以拍照给别人看的...查看全文