律师解答： 1.对抵押物的占有权和使用权。房地产抵押并不移转占有，也不会影响到抵押人对房地产的占有权和使用权。2.对抵押物的处分权。房地产抵押合同的签订并不剥夺房地产抵押人的处分权。由于抵押权具有物上代位性，所以抵押人转让、出租等...查看全文

法律解析： 1.对抵押物的占有权和使用权。房地产抵押并不移转占有，也不会影响到抵押人对房地产的占有权和使用权。2.对抵押物的处分权。房地产抵押合同的签订并不剥夺房地产抵押人的处分权。由于抵押权具有物上代位性，所以抵押人转让、出租等...查看全文

法律分析：房地产抵押合同抵押人的主要义务是保管义务，即妥善保养、维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为，致使抵押房屋的价值减少时，房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失，抵...查看全文

1.对抵押物的占有权和使用权。房地产抵押并不移转占有，也不会影响到抵押人对房地产的占有权和使用权。2.对抵押物的处分权。房地产抵押合同的签订并不剥夺房地产抵押人的处分权。由于抵押权具有物上代位性，所以抵押人转让、出租等...查看全文

本文介绍了不动产抵押的概念、条件和规定。不动产抵押是指抵押人以不转移占有合法不动产的方式，向抵押权人提供债务履行担保的行为。抵押权人有权以拍卖抵押房地产的价款依法优先受偿。依法取得的房屋所有权和房屋占用的土地使用权可以抵押。以出让...查看全文

法律分析:房产抵押权人的权利包括债务人不履行到期债务的时候对抵押的房产优先受偿的权利，当抵押的房产不是因为债权人价值明显减少时抵押权人可以要求抵押人提供与减少价值相应担保的权利等。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

房产抵押人在办理抵押之后，还享有以下权利：1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益;2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意;3、可以对抵押房屋多次出抵，但须保证...查看全文

房产抵押权人有以下这些权利：1、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。2、抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的...查看全文

房地产抵押合同是指以房地产作为债权担保的明确协议。抵押人在抵押期间保留对抵押物的占有、使用、处分和收益权利。抵押权人在债务人不履行债务时有权以抵押物拍卖所得的价款优先受偿。房屋所有权和土地使用权可以设定抵押权。...查看全文

抵押权人有权要求处分抵押的房地产的情况概述。包括债务未清偿、延期履行协议未达成、抵押人死亡无人履行债务、抵押人被宣告解散或破产、抵押人擅自处分房地产以及其他约定情况。...查看全文

律师分析： 房地产抵押人的权利 1.对抵押物的占有权和使用权。房地产抵押并不移转占有，也不会影响到抵押人对房地产的占有权和使用权。 2.对抵押物的处分权。房地产抵押合同的签订并不剥夺房地产抵押人的处分权。由于抵押权具有物上代位性，...查看全文

法律解析： 1、在抵押权人因抵押物受到损害而遭受损失时，抵押权人可以行使保全其抵押权；2、在债权到清偿期而未受到清偿时，债权人有权将标的物进行处分，以受偿；3、债务人不履行债务时，债权人有权将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款...查看全文

律师分析： 1、在抵押权人因抵押物受到损害而遭受损失时，抵押权人可以行使保全其抵押权；2、在债权到清偿期而未受到清偿时，债权人有权将标的物进行处分，以受偿；3、债务人不履行债务时，债权人有权将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款...查看全文

1、在抵押权人因抵押物受到损害而遭受损失时，抵押权人可以行使保全其抵押权；2、在债权到清偿期而未受到清偿时，债权人有权将标的物进行处分，以受偿；3、债务人不履行债务时，债权人有权将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...查看全文

抵押权人有三项权利：保全、处分和优先受偿权。在债务人不履行债务时，抵押权人可以协议折价或拍卖、变卖后受偿，协议不成可以提起诉讼。抵押物价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

法律分析： 抵押权人的权利有： 1、在抵押权人因抵押物受到损害而遭受损失时，抵押权人可以行使保全其抵押权； 2、在债权到清偿期而未受到清偿时，债权人有权将标的物进行处分，以受偿； 3、债务人不履行债务时，债权人有权将该财产折价或者...查看全文

抵押权人权利指的是抵押权人拥有的权利，包括保全，处分和优先受偿权。当抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，即抵押权的保全。抵押权人可以让与其抵押权，或就抵押权为他人提供担保。但抵押权不得与债权分离...查看全文

法律分析： 房地产抵押合同的当事人有债权人、抵押人、抵押权人。房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十四...查看全文

法律分析： 依据我国现行《民法典》的规定，房地产抵押合同的当事人一般包括债权人、抵押人、抵押权人。房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。 法律依据：...查看全文

法律分析:抵押权人处分抵押的房地产应当符合的规定为该房地产产权明晰，是法律规定可以买卖的房地产，也应当是符合法律规定的可以抵押的财产，抵押权人处分抵押财产可以通过与抵押人协商进行折价，拍卖或变卖的方式。法律...查看全文