声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析: 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 此种遗...查看全文
对于父母的遗产如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则法定继承办理。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1...查看全文
遗产继承需要到派出所开死亡证明,公证处办理继承权公证,测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。拿到相关证明到房地产交易中心申请继承登记,到税务所办理税收核定并领取完税凭证更名过户。...查看全文
法律分析:父母遗赠房产过户应到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领...查看全文
法律分析:父母遗赠房产过户应到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领...查看全文
继承公证办理后,携带相关证件到房产局过户可办理房产转让。但需注意《城市房地产管理法》第38条规定的禁止转让情形,如出让方式取得的土地使用权、被司法机关或行政机关限制的房产权等。...查看全文
法律分析:父母遗赠房产的过户手续:首先,受遗赠人需要按房管部门或不动产登记中心要求提交相应文件。其次,房管部门审查相关文件,审核过关之后进行房产过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九...查看全文
律师分析: 父母遗赠房产的过户手续:首先,受遗赠人需要按房管部门或不动产登记中心要求提交相应文件。其次,房管部门审查相关文件,审核过关之后进行房产过户登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设...查看全文
遗产房过户需要先到居委会开具继承人证明,派出所开具死亡证明,再到公证处办理继承权公证,房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,最后持证明到房地产交易中心申请继承登记,税务所办理税收核定,完税换领新的产证。...查看全文
律师解答: 父母的房子母亲过世后,首先由父亲取得房屋的一半产权,剩下的一半由法定继承人继承。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二...查看全文
继承父亲遗产中的房屋,需要提供法定继承人证明和死亡证明,办理继承权公证和房屋面积测绘证明,最后到房地产交易中心办理继承登记和完税更名过户。...查看全文
律师分析: 父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式:1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的...查看全文
法律解析: 父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式:1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的...查看全文
遗产房过户需要交过户费,过户费是80元。办理遗产房过户的流程是:1、到父母户籍所在地的派出所办理死亡证明。2、准备好死亡证明,房产证,继承人身份证,继承权证明等相关材料到房管局办理登记过户。一、...查看全文
父母去世后房屋遗产需要交过户费,过户费为80元。老人去世前没有立遗嘱,遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承,没有第一顺序继承人才由第二顺序继承人继承。遗产房过户取消了公证程序,继承人之间需协商确定房产权归属。...查看全文
本文介绍了关于父母遗产房屋继承和过户费用问题的处理方式和步骤。继承分为直系亲属和非直系亲属,费用标准有所不同。遗赠则需要提供遗嘱和放弃财产承诺证明。房屋继承的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和规定需递交的其它资料。...查看全文
可以按照遗嘱继承或者法定继承来处理,具体的费用标准是:1)继承(直系亲属):(不纳入限购)营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年:估价×5.6%个税:证过5...查看全文
法律分析:父母遗产房屋过户办理方式是:首先可以将继承房屋到公证机关进行公证;办理完房产继承公证后到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记。同时,也可以直接携带房屋继承的相关证明材料到不动产登记机关办理产权变更登记。...查看全文
法律解析: 父母遗产房屋过户办理手续:1、到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍,并办理死亡证明;2、到公证处办理房产继承公证;3、然后到房产交易中心办理房屋过户登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 ...查看全文
律师分析: 父母遗产房屋过户办理手续:1、到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍,并办理死亡证明;2、到公证处办理房产继承公证;3、然后到房产交易中心办理房屋过户登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 ...查看全文
北京市-北京市-西城区
专职律师公司事务、公司事务
已服务118人次