如果有立有效的遗嘱，则根据遗嘱继承房产。如果没有遗嘱也没有遗赠协议，则以法定继承的方式继承。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
民法典对于房产继承的规定
律师回答
摘要：根据《民法典》规定，如有有效遗嘱，则按照遗嘱继承房产；如果没有遗嘱或遗赠协议，则根据法定继承方式继承。遗产继承按照第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）进行。继承开始后，由第一顺序继承人继承，如无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。这些规定是根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条和第一千一百二十七条制定的。
延伸阅读
《民法典中房产继承规定的适用范围与实际操作指南》
《民法典中房产继承规定的适用范围与实际操作指南》是一本旨在帮助人们理解和应用民法典中关于房产继承的规定的实用指南。该指南详细解释了民法典中的各项规定，并提供了适用范围的解释和示例，以帮助读者更好地理解规定的具体应用情况。此外，该指南还提供了实际操作的指导，包括如何进行遗嘱的撰写、继承权的行使、遗产分配等方面的实操建议。通过阅读该指南，读者可以更加全面地了解房产继承规定，掌握相关法律知识，并在实际操作中做出明智的决策。
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结语：根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，房产继承可根据遗嘱、遗赠协议或法定继承方式进行。遗产继承顺序按照第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）进行。如果有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议，则按照协议办理。《民法典中房产继承规定的适用范围与实际操作指南》是一本实用指南，可帮助人们理解和应用相关规定，提供了具体应用情况的解释和实操建议。通过阅读该指南，您可以更好地掌握房产继承规定，并做出明智的决策。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
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