租的厂房是违建的，但我已办理营业执照等手续，现土地局来拆厂房
租赁厂房遭遇违建困扰，土地局出面拆除。这是一个涉及到违建、租赁和土地管理的复杂问题。作为租户，我在办理营业执照等手续时并不知晓厂房存在违建情况。然而，如今土地局已经介入，决定拆除违建厂房。我将积极配合土地局的工作，确保合法权益的保护。同时，我也会与房东进行沟通，探讨解决方案，尽量减少经济损失和经营中断。这一事件提醒了我和其他租户，租赁前务必进行充分的调查和核实，避免类似问题的发生。我将秉持诚信原则，与相关部门合作，确保合法合规的经营环境，为企业的发展提供稳定的基础。
镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。
乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十一条 旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。
历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
租用土地建设厂房怎样办手续
租赁土地上建房手续如何办理 (1)符合建房条件的用户向村民小组或村民委员会提出用地审请。 (2)村民小组或村民委员会根据年度控制指标和申请条件进行讨论，予以通过的按照村镇规划的要求，办理用地报批手续，填写《建房用地审批表》、《个人...查看全文
厂房拆迁是否影响营业执照办理？
拆迁公告后禁止办理经营手续，禁止在征收范围内进行新建、扩建、改建和改变用途等行为，违者不予补偿。征收部门应书面通知暂停相关手续，最长不超过1年。...查看全文
租用土地建厂房拆迁补偿
法律分析：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。 厂房拆迁的补偿范围 (1)房屋拆迁费 要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，...查看全文
租用土地建厂房拆迁补偿
租用土地厂房拆迁补偿项目有哪些 1、停产停业损失的补偿; 2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备); 3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等); 4、解聘员工的安置补偿费; 5、关于因拆迁导致的其...查看全文
租用土地建厂房属于违建吗
农业设施用地建厂房违建不违建 1、视情况而定。2、农业设施用地建厂房的，如果办理了农用地转建设用地审批手续，则其不算违建。3、根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续，否则属于违建。 农业设施...查看全文
厂房可以办理营业执照吗
律师分析:可以，厂房可以办营业执照。法律依据:《中华人民共和国企业法人登记管理条例》 第十四条 企业法人办理开业登记，应当在主管部门或者审批机关批准后三十日内，向登记主管机关提出申请；没有主管部门、...查看全文
租地建厂房需要什么手续？
律师分析： 如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。如果不能办理产权证，可以按一般账务处理，建筑物在建工程在完工后并投入使...查看全文
办理酒厂营业执照需要什么手续？
律师分析： 酒厂营业执照办理流程： 1、工商局核准名称：提供所有股东、法人和财务的身份证原件的正反面分别拍照，公司名称多个，公司注册资本，股东出资比例及出资期限，公司经营范围，公司实际办公地址、股东、法人和财务的实名制的手机号。 ...查看全文
二类修理厂营业执照处理手续？
法律解析： 1、去工商部门申请《名称预先核准通知书》，也就是确定你的修理店名。 2、去交通局申请《道路运输经营许可证》 3、取得上述证件之后，到工商部门申请《个体工商户营业执照》，需要的材料是：身份证原件和复印件，经营场所的场地证...查看全文
二类修理厂营业执照处理手续？
法律解析： 1、去工商部门申请《名称预先核准通知书》，也就是确定你的修理店名。 2、去交通局申请《道路运输经营许可证》 3、取得上述证件之后，到工商部门申请《个体工商户营业执照》，需要的材料是：身份证原件和复印件，经营场所的场地证...查看全文
二类修理厂营业执照处理手续？
律师解答： 1、去工商部门申请《名称预先核准通知书》，也就是确定你的修理店名。 2、去交通局申请《道路运输经营许可证》 3、取得上述证件之后，到工商部门申请《个体工商户营业执照》，需要的材料是：身份证原件和复印件，经营场所的场地证...查看全文
租赁土地建厂房拆迁如何赔偿
法律分析： 自建的厂房，一般是没有土地手续或没有房屋手续。在拆迁中，拆迁办联合城管、规划部门、乡级政府以拆违建的方式实施拆除工作。在就自建厂房谈补偿时，拆迁办会以是违建不予补偿给被拆迁企业压力。很多被拆迁企业面对被认定为违建时，容...查看全文
租用集体土地建厂房属于违建吗
亲亲,您好很高兴为您回答这个问题哦~ 租用集体土地建厂房属于违建。1.集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位...查看全文
没有手续的厂房一定是违建吗？
律师分析： 没有建房手续不一定是违建。我国在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许...查看全文
没有手续的厂房一定是违建吗？
法律解析： 没有建房手续不一定是违建。我国在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许...查看全文
没有手续的厂房一定是违建嘛？
律师解答： 没有建房手续不一定是违建。我国在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许...查看全文
办理酒厂营业执照的方法
办理酒厂营业执照的主要步骤和所需材料。办理酒厂营业执照需先获得食品生产许可证、食品流通许可证和餐饮服务许可证，规模较大的企业还需获得企业营业执照。所需材料包括公司设立登记申请书、公司章程、法人股东资格证明或身份证、董事、监事和经理...查看全文
租赁村集体土地建厂房违法吗？
律师分析： 国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并...查看全文
新建厂房产权证办理手续
购买安置房需注意产权年限，实际产权不足70年。需办理房地产评估、交营业税、办理过户等手续。评估费占0.5%，需等待评估报告。办理过户需提交相关证件，交易费按房屋面积收。最后领取房产证需交登记费、工本费和印花税。购买安置房需谨慎，确...查看全文
我家厂房拆迁，机械加工厂房是否为营业用房？
营业执照的经营范围根据企业经营状况申报资料后由工商行政管理局审核核发，每个企业的经营范围都不同。一般企业的经营范围包括建筑承包、室内装潢、园林绿化、房地产开发、物业管理、水电安装等多个领域。...查看全文
推荐律师
张金荣
北京市-北京市-东城区
认证律师医疗纠纷、医疗纠纷
已服务190人次
