房屋买卖未过户拆迁补偿款归房产证记载的产权人所有。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移。征收房屋时，拆迁补偿款应归被征收房屋所有权人。一、继承的房产要过...查看全文

法律分析:房屋买卖未过户拆迁款归房产证记载的产权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，房屋买卖未过户所有权不发生转移，征收房屋时补偿应归被征收房屋的所有权人。法律依...查看全文

法律分析:农村房屋买卖拆迁补偿归集体所有，由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费归土地承包人所有，青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法实施条...查看全文

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁的补偿款是给房屋所有人的，能不能获利拆迁补偿与户口无关，如果是征收农村土地拆迁的，在征收公告前有户口的，可以获得征收补偿款。...查看全文

1、房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益...查看全文

法律分析:农村房屋买卖拆迁补偿归集体所有，由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费归土地承包人所有，青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例...查看全文

法律分析:房屋未过户房屋征收补偿归房产证记载的产权人所有。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移。征收房屋时，补偿应归被征收房屋所有权人。法律...查看全文

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。...查看全文

房屋拆迁补偿费归被拆迁房屋所有权人所有，根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人应获得公平补偿，包括房屋价值、搬迁临时安置和停产停业损失的补偿。...查看全文

法律分析:房屋拆迁补偿费归房屋产权所有人所有。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。法律依据:《城市房地产管理法》第六条_...查看全文

法律分析：房屋买卖后未办理过户登记的，如果双方对房屋所有权没有争议的，房屋征收补偿应该归买受人，如果双方有争议的，可以向法院起诉确定房屋所有权，再将征收补偿给判决书规定的所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条　为了公...查看全文

已买卖但未过户的房屋征收补偿款，应当交给房屋所有人。没有过户，但买卖合同的效力不受未过户行为的影响。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，...查看全文

买卖房屋未办理过户的，拆迁款依然归房屋所有权证的登记人。国家实行不动产登记制度，住房产权权益归房产证登记人所有。没有办理过户手续遇到拆迁，现房主对所购买的房屋虽实际占有、使用、收益，但由于其并没有实际取得所购房屋的房屋所有权，故安...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第209条规定，购房者未进行房屋过户，拆迁补偿应归房产证上的户主所有。不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记，方可生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文

有权分割公租房拆迁补偿款的分类： 1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之...查看全文

法律分析:门面房租赁房屋未到期拆迁，补偿款归房屋所有权人和房屋使用权人。承租人与出租人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与出租人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。...查看全文

法律分析:公房拆迁时，房屋补偿款归房屋所有人，而公房的房屋所有人是国家，所以补偿款归国家所有。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的...查看全文

法律解析： 公房拆迁时，房屋补偿款归房屋所有人，而公房的房屋所有人是国家，所以补偿款归国家所有。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一...查看全文

根据我国相关法律规定，房屋的拆迁补偿款应该给予房屋所有人，即使买受人已经支付了全部购房款，即使未过户，拆迁款也应归买受人所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条和第十七条，房屋征收部门应对被征收房屋的权属、区位、用途、建...查看全文

法律分析:房屋买卖未过户动迁时应对房产证记载的产权人进行补偿。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移。房屋动迁时，补偿应归被征收的房屋所有权人。...查看全文