法律分析:公证但未过户房产不能抵押。我国法律规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。房屋作为不动产，其物权设立以登记为准，房屋转让公证后，未办理登记的，因为未取得房屋所有权，所以不能抵押。法律依据...查看全文

根据《民法典》第四百零六条规定，房屋抵押期间，抵押人有权转让抵押财产。如果抵押人决定转让抵押财产，他应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明转让可能损害抵押权益，他可以要求抵押人提前清偿债务或将转让所得价款提存。转让所得价款超过债...查看全文

本文讲述了房产证抵押的房屋在抵押期间,抵押人无权私自进行所有权的变更,需要经过抵押权人同意方可出售,并且出售所得价款需要用于清偿债务,并办理过户手续。...查看全文

法律解析： 已设立抵押房屋能过户。具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有关材...查看全文

律师解答： 已设立抵押房屋能过户。具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有关材...查看全文

法律分析:房产抵押后经抵押权人同意能过户。经抵押权人同意，可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更...查看全文

法律解析： 已设立抵押房屋能过户。具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有关材...查看全文

法律分析:房产有抵押经抵押权人同意能过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师分析： 房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益。根据我国相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析： 已设立抵押房屋能过户。具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有关材...查看全文

能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就...查看全文

抵押车在抵押期间不能过户。《机动车登记规定》规定，机动车在抵押登记、质押备案期间的不予办理转移登记。一、同一辆车可以过户两次吗?可以。《机动车登记规定》第二十条规定：“有下列情形之一的，不予办理转移登记：机...查看全文

抵押车过户后，仍然属于抵押物，抵押权不受影响。抵押人转让财产需通知抵押权人，否则可要求提前清偿债务或提存价款。超额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

法律分析:抵押房不过户经抵押权人同意能买。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析:抵押房不过户经抵押权人同意能买。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定了被执行人所有已设定抵押的房屋可以被强制执行，但没有明确规定欠债多少可以执行房产。只要满足一定的法定条件，并且没有其他可用物品来抵债，法院可以查封被执行人的抵押房屋，并根据抵...查看全文

房产有抵押能过户吗 房产证有抵押能过户，在房产证抵押给银行的情况下如要办理过户，有以下两种方法：一是获得银行的同意，由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后...查看全文

法律分析： 民间抵押房产是能过户的。但是有前提条件，当取得了抵押权人的同意，签订了书面合同，在过户前去注销抵押登记，再去办理过户手续就可以了。否则就要承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，...查看全文

法律分析:有债务纠纷的房产不可以抵押，因为有债务纠纷的房地产属于权属有争议的房地产，是不可以抵押的。以下房产不可以进行抵押:权属有争议；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；用于教育、医疗、市政等公共福利事业；...查看全文

有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行，债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行...查看全文