认购书非本人签字有效吗?

律师回答

法律解析:

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。即本身不是你签的字,但是因为你也在场(那就是你有理由相信你女朋友有代理权)。因此签字可以生效。

【法律依据】:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
认购书非本人签字有效吗?

律师分析: 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。即本身不是你签的字,但是因为你也在场(那就是你有理由相信你女朋友有代理权)。因此签字可以生效。 【...查看全文

认购书非本人签字有效吗?

法律解析: 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。即本身不是你签的字,但是因为你也在场(那就是你有理由相信你女朋友有代理权)。因此签字可以生效。 【...查看全文

认购书非本人签字有效嘛?

律师解答: 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。即本身不是你签的字,但是因为你也在场(那就是你有理由相信你女朋友有代理权)。因此签字可以生效。 【...查看全文

非本人签的房屋认购书有效吗?

法律解析: 1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委...查看全文

非本人签的房屋认购书有效吗

法律解析: 1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委...查看全文

非本人签的房屋认购书有效吗?

律师分析: 1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委...查看全文

非本人签的房屋认购书有效吗

法律解析: 1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委...查看全文

商品房认购书不是本人签字有效吗?

律师分析: 认购协议不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:1、如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的;或你明知他人以你名义在认购协议上签字而不作否认表示,则签字有效,认购协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理...查看全文

非本人签的房屋认购书有效嘛?

律师解答: 1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委...查看全文

购房合同非本人签字有效吗?

律师分析: 不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。1、如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,...查看全文

商品房认购书不是本人签字有效嘛?

律师解答: 认购协议不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:1、如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的;或你明知他人以你名义在认购协议上签字而不作否认表示,则签字有效,认购协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理...查看全文

交通事故责任认定书非本人签字有效吗

法律分析: 交通事故责任认定书非本人签字的情况下,也是认定为有效的,但是要注意的是,若不是本人签字交通警察需要在道路交通事故认定书上载明有关情况后,将道路交通事故认定书送达给交通事故的当事人。 法律依据: 《道路交通事故处理程序规...查看全文

购房合同非本人签字有效嘛?

律师解答: 不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。1、如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,...查看全文

非本人签字的购房合同有效的吗

一、非本人签字的购房合同有效的是否 1、非本人签字的购房合同一般情况下是无效的,但是如果委托第三人签字是有效的合同。法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力...查看全文

非本人签字的购房合同有效的吗

法律分析: 根据我国相关法律的规定,非本人签字的购房合同一般是没有效的,但是如果委托第三人签字是有效的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 法律依据: 《...查看全文

非本人签字的购房合同有效的吗

法律分析: 非本人签字的购房合同一般情况下是无效的,但是如果委托第三人签字是有效的合同。法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

非本人签字购房合同是否有效?

不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。无权代签合同无效,代签行为人承担责任。如果有合法授权或事后追认,代签合同有效。被代理人承担法律后果。...查看全文

非本人签字合同有效吗

法律分析:一般来说,非本人签署的合同是无效的。如果双方当事人要进行民事活动的,是需要签订民事合同,明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则...查看全文

合同非本人签字有效吗

法律分析: 合同非本人签字,如果是获得本人授权或许可的,则是有效的。如果是未经本人同意代替本人签字的,除构成表见代理或经本人同意或者追认以外,一般都是无效的。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件...查看全文

合同非本人签字有效吗

法律分析: 依据我国现行《民法典》的相关规定,合同非本人签字但获得了本人授权或许可的就有效。如果是未经本人同意代替本人签字的,除构成表见代理或经本人同意或者追认以外,一般都是无效的。 法律依据: 《民法典》 第一百四十三条 具备下...查看全文