法律解析： 土地增值税预征率暂定为0.5%-3%，具体预征率由各市（地）地方税务局根据不同开发项目自行确定，并报省局备案。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为...查看全文

法律分析:土地增值税预征率暂定为0.5%-3%，具体预征率由各市（地）地方税务局根据不同开发项目自行确定，并报省局备案。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管...查看全文

一、土地增值税预征率规定按照《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)规定，纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该...查看全文

律师分析： 土地增值税预征率：别墅、高级公寓、度假村预征率为1％－3%；营业用房预征率为1％－2％；普通标准住宅预征率为1％以内；其他类型预征率为0.5%-2％。关于预征率的标准，具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税...查看全文

《土地增值税暂行条例实施细则》允许纳税人在项目竣工前转让房地产取得收入时，如无法确定土地增值税金额，可预征税款。待项目竣工后进行结算清算，实现多退少补。...查看全文

对于成都土地增值税预征率及核定征收率的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询，今天针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。      根据《...查看全文

土地增值是的交纳很多朋友们不了解，其实在预缴土地增值税的话，一定要注意按照当地政策和规定来进行，要注意一下具体的交纳时间和交纳的税率问题。那么土地增值税预缴有什么规定?税率是多少?针对这个问题律师整理一些相关知识，希望可以帮助到大...查看全文

一、房地产企业土地增值税如何预征1、可按照《地方税务局关于土地增值税清算问题的有关问题公告》(地方税务局公告9号)第十三款之规定：关于确定房地产开发项目核定征收率的问题：(一)普通标准住宅的核定征收率为6%...查看全文

土地增值税是土地交易后对土地增值额征收的一种税，我国土地增值税实行的是四级超率累进税率。征收土地增值税时要扣除法定的一些成本，所以一般完工后才能计算的，但有些地方采取预征的方式，那么预征土地增值税税率是怎样的?下面由晖律网小编为读...查看全文

土地增值是的交纳很多朋友们不了解，其实在预缴土地增值税的话，一定要注意按照当地政策和规定来进行，要注意一下具体的交纳时间和交纳的税率问题。那么土地增值税预缴有什么规定?税率是多少?针对这个问题律师整理一些相关知识，希望可以帮助到大...查看全文

房地产在现在发展的比较快，不少的人在购买房屋的时候，对于一些问题不清楚，尤其是关于缴税的问题，其实不同的城市，交税的时候的规定也是不一样的，并且也有一定的差异。所以人们在交土地增值税时，就想要了解一下预征规定。那么律师就来介绍一下...查看全文

房地产在现在发展的比较快，不少的人在购买房屋的时候，对于一些问题不清楚，尤其是关于缴税的问题，其实不同的城市，交税的时候的规定也是不一样的，并且也有一定的差异。所以人们在交土地增值税时，就想要了解一下预征规定。那么小编就来介绍一下...查看全文

土地增值税征收率。在我们转让买卖房屋的时候经常会碰到一个叫做土地增值税的税种，那么这个土地增值税到底是什么意思呢?这个土地增值税的征收率又是多少呢?网的就总结了如下的相关信息，让我们一起去看看吧。 一、基本概念 1、土地增值税 ...查看全文

土地增值税如何征收？征收方式是什么？看网整理的相关内容。 一、土地增值税如何征收？ 土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。 (1)增值额未超过扣除项目金额5...查看全文

律师分析： 一、预售时的差异：首先是预缴（征）计税依据的差异。其次是预缴（征）范围的差异。最后是预缴（征）率的差异。 二、交房时的差异：预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后申报纳税，此时计算当期...查看全文

法律解析： 一、预售时的差异：首先是预缴（征）计税依据的差异。其次是预缴（征）范围的差异。最后是预缴（征）率的差异。 二、交房时的差异：预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后申报纳税，此时计算当期...查看全文

法律分析:一、预售时的差异：首先是预缴（征）计税依据的差异。其次是预缴（征）范围的差异。最后是预缴（征）率的差异。二、交房时的差异：预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后申报纳税，...查看全文

法律解析： 一、预售时的差异：首先是预缴（征）计税依据的差异。其次是预缴（征）范围的差异。最后是预缴（征）率的差异。 二、交房时的差异：预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后申报纳税，此时计算当期...查看全文

房地产企业增值税税率 房地产开发企业征收10%的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。 征收土地增值税按规定税率和增值额计算，房地产开发...查看全文

律师分析： 1、增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额×30%。2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，土地增值税税额=增值额×40%－扣除项目金额×5%。3、增值额超过扣除项目金额100%，未超过20...查看全文