律师解答： 1、商业贷款，以基准利率4.9%计算1）等额本息：还款总额764246.48元，利息364246.48元，月供2122.91元；2）等额本金：还款总额694816.67元，利息294816.67元，月供首月2744.4...查看全文

律师分析： 1、商业贷款，以基准利率4.9%计算1）等额本息：还款总额764246.48元，利息364246.48元，月供2122.91元；2）等额本金：还款总额694816.67元，利息294816.67元，月供首月2744.4...查看全文

公积金贷款40万30年月供金额与用户还款方式、贷款利率等有关，不能一概而论，以央行公积金贷款的基准利率（五年以上3.25%）进行计算，若用户是采用等额本息的方式进行还款，那么每个月需要还款1740.83元，若用户是采用等额本金的方...查看全文

律师解答： 公积金的贷款方式不同，每月的还款金额也不同： 1.等额本息 2.等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少4.51元。每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。 公积金的贷款利...查看全文

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，利率为3.25%，需满足一系列条件，包括单位在职职工签订劳动合同3年以上，正常缴存公积金，有稳定收入和偿还能力，同意办理抵押登记和保险，并提供相关文件。...查看全文

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万贷款30年月供额具体如下:      一、公积金贷...查看全文

      根据2020年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款五年以下(含五年)住房贷款年利率为2.75%;五年以上住房年贷款利率为3.25%，30年贷...查看全文

法律解析： 公积金的贷款方式不同，每月的还款金额也不同： 1.等额本息 2.等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少4.51元。每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。 公积金的贷款利...查看全文

律师分析： 公积金的贷款方式不同，每月的还款金额也不同： 1.等额本息 2.等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少4.51元。每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。 公积金的贷款利...查看全文

本文详细介绍了住房公积金贷款的相关政策和计算方式。不同地区的公积金政策存在差异，但通常只要符合贷款比例的规定，就可以贷款30万。以郑州住房公积金为例，住房公积金贷款额度的计算方式是：贷款金额≤缴存账户余额×（14＋已缴存年数）。使...查看全文

公积金贷款30万20年每月还多少？ 根据3.25%的贷款利率，等额本金每月递减还款金额，第一个月还款2062.5元，最后一个月还款1253.39元；等额本息每月需还约1701.59元。建议根据借款人实际情况选择还款日期，若手头资金...查看全文

住房公积金贷款和商业贷款的区别主要体现在利率、贷款比例、审核流程、审批时间、贷款来源、使用人群、利息用途、审批机构、年限和额度以及二套房贷款政策等方面。...查看全文

法律解析： 具体参考如下： 　　1、等额本金 　　A：总贷款额 　　N：总还款期数（10年就是120期） 　　n：已还款期数 　　R：贷款月利率 　　月还款金额＝A÷N＋（N－n）×R 　　等额本金还款方式中，每月偿还的本金是固定...查看全文

法律解析： 具体参考如下： 　　1、等额本金 　　A：总贷款额 　　N：总还款期数（10年就是120期） 　　n：已还款期数 　　R：贷款月利率 　　月还款金额＝A÷N＋（N－n）×R 　　等额本金还款方式中，每月偿还的本金是固定...查看全文

律师解答： 具体参考如下： 　　1、等额本金 　　A：总贷款额 　　N：总还款期数（10年就是120期） 　　n：已还款期数 　　R：贷款月利率 　　月还款金额＝A÷N＋（N－n）×R 　　等额本金还款方式中，每月偿还的本金是固定...查看全文

律师分析： 具体参考如下： 　　1、等额本金 　　A：总贷款额 　　N：总还款期数（10年就是120期） 　　n：已还款期数 　　R：贷款月利率 　　月还款金额＝A÷N＋（N－n）×R 　　等额本金还款方式中，每月偿还的本金是固定...查看全文

      如果是一手房，女性40岁可以贷款20年。男性40岁可以贷款25年。如果是二手房，女性40岁可以贷款20年，男性40岁可以贷款20年。&...查看全文

申请公积金贷款，与工资多少无关，只有缴纳公积金超过一年的，才可以申请公积金贷款。至于40万的额度，要看你的各项指标了。一、公积金70万能贷多少贷款住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的，公积金贷款额度的计...查看全文

商业贷款与公积金贷款在利息支付方面存在差异。根据计算，使用等额本金还款法的公积金贷款与商业贷款相比，利息差额为97724元。此外，贷款金额越高、期限越长，付息差额也越大。...查看全文

律师解答： 公积金贷款是购房的一种常见融资方式，可以利用已经缴存的公积金作为担保向银行申请贷款。那么，如果需要贷款30万，需要有多少公积金缴存历史呢？根据国家相关规定，公积金贷款的最高额度以及缴存基数等均有一定限制，因此需要根据实...查看全文