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律师分析: 房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。婚前加名要交纳契税等不菲的税费,婚后加名一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可,不需要交纳契税等税费。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
婚前房产证上加名字和婚后加名字的区别:(一)区别一:婚前房屋产权增加共有人,这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。而婚后房屋产权增加共有人,这种情况属于更正登记,市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所...查看全文
婚前出资情况和房屋署名决定了房屋归属,个人贷款归个人财产,婚后夫妻共同还贷的部分平分,未偿还贷款为产权登记人个人债务,房屋落在对方名下视为赠与,夫妻共同名下算共同财产。...查看全文
房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。婚前加名要交纳契税等不菲的税费,婚后加名一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可,不需要交纳契税等税费。一、婚前买房加名和婚后买房加名的...查看全文
婚前加名字和婚后加名字的区别如下: 1、婚前加名,婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税费。...查看全文
法律分析: 婚前婚后加名字并无区别,无论是婚前加名亦或是婚后加名,都属于一赠与另一方的财产,但婚前因为不存在夫妻关系,所以加名需要缴纳费用。婚后存在夫妻关系,则不用缴费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫...查看全文
法律分析:婚前加名与婚后加名的区别 1、婚前加名 婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税费。...查看全文
婚前婚后房产证加名字的区别及费用。婚前加名需走房产交易程序,需缴纳契税、所得税等税费。婚后加名仅需支付工本费,无需缴纳税费,手续简便且经济上更划算。具体流程为携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件至房管局,交纳相关费用后领取新的房...查看全文
律师解答: 婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税费。 加名行为就是赠与行为,离婚的时候一人一半。 ...查看全文
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的...查看全文
律师分析: 房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,...查看全文
律师解答: 房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,...查看全文
婚前加名与婚后加名的区别 1、婚前加名 婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与...查看全文
律师分析:没有区别,无论什么时间加名,没有太大区别,加名属于赠与,若是不设定份额的话,房子为共同共有,一人一半。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产...查看全文
律师解答: 婚前加名字和婚后加名字的区别如下: 1、婚前加名,婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税...查看全文
律师分析: 婚前加名字和婚后加名字的区别如下: 1、婚前加名,婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税...查看全文
一、房产证上加名字在婚前婚后有哪些区别(1)婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。(2...查看全文
办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)...查看全文
婚前房产加名字需要通过二手房转让或赠与缴税费,婚后只需双方持证到房管局填申请加名字,费用少且方便。可以在婚前或婚后加名字,但婚前手续繁琐费用高。...查看全文
婚前加名和婚后加名对房产权属有不同影响。婚前加名需办理赠与或买卖手续,而婚后加名属于更正登记。婚前财产房子婚后加名可认定为夫妻共同财产,按付款比例共享产权。男方婚前买房写女方名字,离婚时女方有权分享房产,但若未结婚登记,则房产仍属...查看全文
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