房东可以单方面解除租赁合同，但仅在以下情况下可以：
一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失的。
二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。
三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经房东催讨，在合理期限内仍没有支付租金的。
《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房东可以单方面解除租赁合同吗
律师回答
摘要：房东可以单方面解除租赁合同的条件是：租客未按约定使用房屋导致损失、未经房东同意转租房屋、未支付或迟延支付租金且经催讨后仍未支付。根据《民法典》第七百二十二条规定，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
延伸阅读
租赁合同解除的条件和程序是什么？
租赁合同解除的条件和程序是根据法律规定和合同约定而定。一般情况下，房东需要满足一定的条件才能单方面解除租赁合同，如租客违反合同条款、未支付租金或损坏房屋等。解除程序包括书面通知对方、协商解决或通过法律途径解决纠纷。双方应根据合同约定或法律规定，遵循合同解除的程序和要求，确保合法权益。如果有争议，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。
租赁合同解除的条件和程序是根据法律规定和合同约定而定。一般情况下，房东需要满足一定的条件才能单方面解除租赁合同，如租客违反合同条款、未支付租金或损坏房屋等。解除程序包括书面通知对方、协商解决或通过法律途径解决纠纷。双方应根据合同约定或法律规定，遵循合同解除的程序和要求，确保合法权益。如果有争议，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。
结语：根据《民法典》第七百二十二条，房东可以单方面解除租赁合同，但需要满足一定条件，如租客违反合同条款、未支付租金或损坏房屋等。解除程序应遵循合同约定或法律规定，确保合法权益。如有争议，请咨询专业律师获取具体的法律建议和指导。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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