房东一般是不可以单方解除合同的，如果单方解除合同，是要承担违约责任的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东是否有权利单方解除合同
房东一般是不可以单方解除合同的，如果单方解除合同，是要承担违约责任的。
我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
相关法律规定
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东能单方解除合同吗
房东在一定条件下是能单方解除合同的。具体情形有：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；法律其他规定。
房东有权单方面解除合同吗
房东在以下情形中有权单方面解除合同：承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，在催告后仍不支付的，出租人可以解除合同；法定其他情形。
二房东能单方面解除合同吗
二房东在符合法律规定解除合同的条件下可以取消合同，其他情形下不可以取消合同，单方面取消合同的是要承担违约责任的。
房东有解除租赁合同的权利吗
房东有解除租赁合同的权利。根据法律规定，当出现当事人事先约定的解除合同的事由或者法定解除合同的事由时，当事人一方可以解除合同，但要通知另一方当事人。
