买二手房需注意：1、出卖方需具有合法权力，并依法取得房屋处分权；2、二手房合同应详细明确，公平规定各方权益和责任；3、买方应以书面形式签订二手房合同。...查看全文

律师分析： 买二手房签合同注意事项： 1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。 2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的...查看全文

法律分析:买方签订二手房合同时应该注意的问题有:_x000D_ 1、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权；_x000D_ 2、二手房合同的内容应当具体完善，公平决定各方的权利义务；_x000D_ 3、买方...查看全文

法律分析:买二手房签合同注意事项：1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合...查看全文

买二手房签合同注意事项：1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、...查看全文

法律解析： 买二手房签合同注意事项： 1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。 2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的...查看全文

律师解答： 买二手房签合同注意事项： 1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。 2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的...查看全文

签订二手房买卖合同： 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选...查看全文

律师分析： 1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋是否合法；7、合同约定是否明确。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的...查看全文

签订二手房买卖合同要注意的问题包括：1、二手房有无合法的产权和土地使用权；2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况；3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解；4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封；5、购买的房屋是公房或...查看全文

法律解析： 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士...查看全文

律师分析： 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士...查看全文

签署二手房买卖合同时需要注意以下细节问题：1.清楚地描述每个程序的办理时间点，避免交易过程无限期拖延；2.对于购买学区房的情况，合同中需特别注明卖方需携带身份证和房产证原件到户口所在地的公安局户籍管理中心查询户口及学位是否占用；3...查看全文

法律分析:买新房签订合同时应该注意的问题有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于双方当事人的信息是否属实；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

购房须确认开发商是否具备“五证”，尤其要看国有土地使用证和预售许可证。使用规范的合同文本，不要随便修改，要查验有关证明文件和注意合同约定中的违约责任。购房者还要注意房屋质量问题和物业管理事项。签合同时要注意查验和确认各项约定，以确...查看全文

法律分析:买房签订合同应该注意以下问题:_x000D_ 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，房屋权属不存在争议；_x000D_ 2、签订合同应当采用书面形式，明确买方与卖方的权利义务；_x000D_ 3、买卖合同的内容应当...查看全文

在二手房买卖过程中,产权和土地使用权证明是必须的,因为它们是二手房买卖合法有效的前提。购房者需要查看房产证所有人的身份证件,了解售房者与房产所有人之间的关系,并要求售房者提供证明文件。此外,购房者还需要对即将进行交易的房产基本情况...查看全文

购买二手房时需要注意的问题包括：二手房的交易受到产权交易限制，承租人可以优先购买房屋，房屋用途不属于商业用途，房改成本价一直没有补上，城镇居民买不到农民的房子，没有房产证的购房者需要注意，另外在二手房交易完成后，购房人应要求出卖人...查看全文

购买二手房应注意的问题：1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。3.核实卖方身份选择可靠中介。一、...查看全文

买方在签订买卖合同时应当注意的问题：1、明确合同主体即卖方有无相应资质，是否属于适格的合同主体；2、明确买卖合同中标的物的数量、价格、交付方式、履行期限等；3、对买卖合同中对标的物的质量应作出要求。 买方在签订买卖合同时应当注意什...查看全文