物业费可提前收取，但不得超过6个月额度。若无政府批准文件，可拒交。物业公司预付物业费以提高服务品质，需良性循环。业主应准时缴纳以实现双赢。乱收费可投诉，物业费应按月交，一般预收三个月。未经同意，不得一次预收超过6个月费用或擅自收取...查看全文

物业提前收取物业费是否合理？法律角度看，物业公司无权提前收费。但根据地方规定，物业公司可能会提前收费，需遵循规定且用于约定服务。具体情况具体分析，咨询当地物价局或物业公司。...查看全文

律师分析： 物业费又称物业管理费，是物业管理公司根据物业管理服务合同向业主收取的费用，了解物业费包括哪些内容以及如何计算物业费，不仅可以维护业主的经济利益，同时也可以明确自己的权利和责任。 【法律依据】： 《中国人民共和国民法典...查看全文

根据相关的法律，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定，下面网为您详细解答。 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权...查看全文

法律分析:物业费依照物业服务合同收取费用，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。...查看全文

物业费预收合法吗?关于这一问题，网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。 一、物业费预收合法吗 考虑到物业管理公司的正常运转，预收一定的物业管理费还是合理的，现行的有关法规，也是允许物业管理公司预收费用的。但...查看全文

物业费相当于付给物业公司管理小区的费用。如果服务质量不高，业主拒交物业费的情况也不在少数。那么，物业费收取依据是什么？下面，专业律师整理了物业费收取依据的法规和项目构成等相关内容。 一、物业费收取依据 首先，根据我国《物业管理条...查看全文

物业费提前收是合理的。根据法律规定，物业费可以提前收取。物业公司为提高服务品质，选择预付物业费作为流动资金，目的是为物业服务做准备，且需持续滚动以保证物业服务品质。为实现业主和物业公司双赢，业主应准时缴纳所需物业费。...查看全文

一、物业费的用途是什么 1、物业费具有使业主财产保值的功能 跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费...查看全文

法律解析： 取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾...查看全文

法律解析： 取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾...查看全文

物业公司可以向业主收取热水费用，只要双方在合同中约定了代收费用的方式。根据相关规定，物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位都有权向最终用户收取相应的费用。如果物业服务企业接受委托代收费用，就不能向业主收取额外...查看全文

二手房的物业费和新房的物业费收取的方法是一样的，一般来说物业费都是要缴纳到这个小区的物业公司的，到时候会有物业的人来主动找你的。现在大部分小区的物业费都是按照一年来收取的，也就是说现在收取物业费基本上都是一次性收取一年的费用。...查看全文

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。 2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准...查看全文

律师分析： 1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。 2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共...查看全文

物业费提前收取与物业服务品质密切相关，为了保证良性循环，业主应准时缴纳。然而，开发商需缴纳未交房物业费，租户需支付租赁合同中规定的物业费。若物业公司未履行合同服务、服务品质不达标、擅自增加收费项目或服务不佳，业主可提供证据并拒绝交...查看全文

律师分析： 物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用 【法律依据】： 《物业收费管理实施办法》第十七条 物业管理企业应与...查看全文

律师分析： （一）物业管理收费的原则 1、物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。 2、为物业产权人和使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收缴水...查看全文

一、物业费的收取标准是什么 1、物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照...查看全文

律师解答： 物业管理条例物业费收取的规定为物业服务收费遵循的是合理、公开以及服务与收费水平相吻合的原则。根据不同物业具有的不同特点，由业主和物业服务企业按照相关部门会同国务院建设行政主管部门所制定的物业服务收费办法，在物业服务合同...查看全文