赠与协议失效:未签赠与合同的赠与人不满意,能否起诉?

律师回答
摘要:未签赠与合同仍成立,赠与人可反悔但需赔偿损失。赠与人反悔前财产权未转移,可无需赔偿违约。但若受赠人已准备接受赠与或履行义务,则赠与人需承担损失赔偿责任。社会公益、道德义务性质赠与承诺也需履行,否则受赠人可要求履行或赔偿。已转移财产不可反悔,如非法拿回可报警并通过法院追偿。
一、未签赠与合同,赠与依然成立
一般而言,合同有多种形式,有口头形式,书面形式及电子合同等其它形式,故口头赠与承诺也是赠与合同的一种。只要赠与人作出了赠与承诺,受赠人又接受的,赠与成立,双方就存在赠与合同关系。
如A口头承诺送给B一部手机,B又愿意接受的,赠与成立,A与B之间就存在赠与合同关系。
二、赠与成立后,赠与人可以反悔,但造成损害需赔偿
根据民法典相关规定,未签赠与合同的赠与人在赠与财产权利实际转移给受赠人前,可以反悔,也无需承担违约赔偿责任。因为赠与,是赠与人单方作出的无偿赠送行为,即使受赠人在将赠送财产送给受赠人前反悔,通常都不会使受赠人遭受损失,所以赠与人一般无需承担违约赔偿责任的。
但如果受赠人基于双方之间的信任等因素,已经为准备接受赠与财物而作出一些必要的准备工作,或者附义务的赠与合同受赠人履行了一定义务,从而支出了相应费用,此时赠与人不得因其反悔行为而享有受赠人付出的利益,即无过错受赠人的实际损失应由赠与人来承担。所以受赠人因赠与人反悔而遭受损失的,可以要求赠与人赔偿损失,协商不成时,可以到法院起诉赠与人,通过法院诉讼的方式追偿。
例如甲口头承诺送给乙一台最新苹果手机,但要求乙要到甲所在城市领取,在乙到甲所在城市后,甲因最新苹果手机价格太高反悔决定不送了,尽管甲可以反悔,乙不可以强行要求甲买手机送给他,但乙可以要求甲赔偿车费及误工损失。在协商不成的,乙可以到法院起诉甲,要求甲赔偿相应的损失。
同时对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与承诺,诸如公开承诺进行救灾捐款、山区扶贫捐款等,赠与人擅自反悔,不履行赠与合同的,依照民法典规定是需要承担违约责任。受赠人可以通过协商或法院诉讼的方式,要求赠与人继续履行赠与合同,或赔偿实际损失。
最后需要提醒的,赠与人实际将赠与财产权利转移给受赠人后,如手机、现金等动产实际交付,房屋等不动产已实际办理过户手续的,赠与人不可以反悔,即便赠与人反悔,受赠人也可以不返还赠与财产。如果赠与人采取非法措施拿回赠与财物的,必要时可以先报警处理,再委托律师通过法院诉讼的方式追偿。
延伸阅读
结语:赠与合同的形式多样,口头赠与承诺也是有效的。赠与成立后,赠与人可以反悔,但若造成损害需赔偿。受赠人在准备接受赠与财物前已作出准备工作或履行义务,赠与人不得享有受赠人付出的利益,需承担实际损失的赔偿责任。对于具有公益性质的赠与承诺,赠与人擅自反悔需承担违约责任。赠与完成后,如动产已交付或不动产已过户,则赠与人不可反悔。如赠与财物被非法拿回,可报警并通过法院诉讼追偿。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
赠与协议的赠与人?

律师解答: 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 赠与人在赠与财产的权利转移之前有撤销权,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与不得撤销。 赠与可以附...查看全文

赠与协议的赠与人?

法律解析: 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 赠与人在赠与财产的权利转移之前有撤销权,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与不得撤销。 赠与可以附...查看全文

赠与协议与赠与合同的区别?

赠与书与赠与合同的区别在于,赠与书是赠与人单方面的书面表示,如果受赠人拒绝接受,则赠与行为无效;而赠与合同是双方意思表示的合同,一经双方签字,即具有约束力的法律效力。赠与合同是双方行为,吸收了诺成合同与实践合同的因素,是无偿行为的...查看全文

赠与合同的赠与人能否反悔?

赠与合同的赠与人可以反悔,但具有一定的前提。一般情况下,赠与合同在实际履行前,赠与人可以随时撤销赠与合同。出现法定撤销事由时,赠与人一年内可以撤销赠与合同。 赠与合同的赠与人可以反悔吗 赠与合同的赠与人在一定条件下是可以反悔的。经...查看全文

赠与合同的赠与人签字有效吗

赠与合同的主旨是:赠与合同是一种诺-成性合同,赠与人将财产无偿地赠与给受赠人,受赠人同意接受。赠与合同成立需要双方一致意愿,但合同生效还需满足法定条件,如动产需要交付,不动产需要办理过户手续。然而,根据民通意见第128条规定,未办...查看全文

赠与协议只有赠与人签字有效吗?

法律解析: 赠与合同只有赠与人签字是无效的。对赠与合同来说,赠与的生效还需要满足法定是条件。对动产来说,赠与物的交付就是赠与合同的生效要件;而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续;同时,基于不动产赠与的特殊性,未办理房屋过户也...查看全文

赠与协议只有赠与人签字有效吗?

律师解答: 赠与合同只有赠与人签字是无效的。对赠与合同来说,赠与的生效还需要满足法定是条件。对动产来说,赠与物的交付就是赠与合同的生效要件;而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续;同时,基于不动产赠与的特殊性,未办理房屋过户也...查看全文

赠与合同约定不得撤销赠与的赠与人能撤销赠与吗

法律解析: 赠与合同是赠与人单方承担义务的合同,因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严...查看全文

没有赠与协议赠与是否有效

赠与合同是指赠与人将其财产免费给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。从性质上看,赠与合同属于承诺合同,即承诺成立的合同。因此,如果当事人就财产赠与达成一致,无论是口头、书面还是实际支付,赠与都是成立的。但是,赠与合同的成立并不意味...查看全文

赠与人与受赠人达成房屋赠与协议

赠与房屋协议概要:赠与人与受赠人身份信息及关系,房屋赠与目的,受赠人权利,赠与人可撤销情形,赠与协议变更,转让规定,违约责任,最后双方签字盖章并见证人签字盖章。...查看全文

赠与合同中赠与人能否反悔?

赠与合同的赠与人在一定条件下是可以反悔的。经过公证的赠与在以下情形可以反悔:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形;对赠与人有扶养义务而不履行的情形;法定其他情形。没有经过公证的赠与且不具有公益性质的,在赠与财产权利未转移前...查看全文

赠与合同只有赠与人签字是否有效?

赠与合同只有赠与人签字,暂时没有法律效力,但经受赠人表示同意后,赠与合同就有效。并且赠与人需要是完全民事行为能力人,赠与的意思表示要真实合法、不违背公序良俗。 赠与合同只有赠与人签字有效吗 赠与合同只有赠与人签字,原则上无效。赠与...查看全文

赠与合同是否只有赠与人签字有效

法律分析:赠与合同只有赠与人签字是否有效要看情况。如果赠与人具有相应的民事行为能力;并且赠与是其真实的意思表达,赠与的财产属于其个人合法所有的财产的,只有赠与人签字是有效的。法律依据:《中华人民共和...查看全文

赠与合同只有赠与人签字是否有效

赠与合同只有赠与人签字,暂时没有法律效力。但是,赠与人需是完全民事行为能力人,赠与的意思要真实合法、不违背公序良俗。赠与合同在赠与人得到赠与人表示同意后才生效。...查看全文

赠与合同只有赠与人签字是否有效

法律分析:赠与合同只有赠与人签字,暂时没有法律效力,但经受赠人表示同意后,赠与合同就有效。并且赠与人需要是完全民事行为能力人,赠与的意思表示要真实合法、不违背公序良俗。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

赠与合同需赠与人签字方能生效吗?

赠与合同的主旨是,仅有赠与人签字是无效的,还需满足法定条件。对动产来说,赠与物的交付是生效要件;对不动产赠与则需要办理产权过户手续。然而,未办理房屋过户并不意味着合同无效。若受赠人已占有、使用该房屋,则可认定赠与合同有效,但需补办...查看全文

赠与人能任意撤销赠与合同吗

赠与合同可以被赠与人之前随时撤销,但救灾、扶贫等社会公益或公证的赠与合同则不能。附条件赠予也可以撤销,如果受赠人侵害赠与人或近亲属、不履行扶养义务或违反合同义务。...查看全文

赠与人能任意撤销赠与合同吗

法律分析:赠与人在一定条件下是能任意撤销赠与合同的,主要是指赠与财产权利未转移的情形。经过公证或具有公益性质的赠与是不能任意撤销的。经过公证的赠与出现以下情形的可以法定撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形;对...查看全文

没有赠与协议赠与有效吗

法律分析: 当事人如果就财产赠与达成了一致的意见,行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗。无论口头还是书面的形式,赠与都成立并且生效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

赠与合同中只签赠与人的名字是否有效

赠与合同只有赠与人签字是无效的。这只表示赠与人有赠与的意愿,合同对其发生法律效力,但无法从书面合同上判断受赠人是否愿意接受赠与,合同对受赠人无法发生法律效力。...查看全文