物业公司有权出租共用部位吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业公司是否有权出租共用部位？

物业服务企业虽然可以享有对物业共用部位的处分权，但前提条件是应该得到业主大会的同意，否则就构成侵权，应该承担法律责任。物业公司可否出租物业管理用房根据我国《物业管理条例》第三十八条和第六十五条的规定，物业管理用房的所有权依法属...查看全文

问物业公司是否是有权出租共用部位

答

物业公司出租共用部位需征得业主同意，业主享有知情权和监督权。根据《物业管理条例》第五十四条，利用共用部位进行经营需征得相关业主、业主大会、物业公司同意，收益主要用于维修资金，也可按业主大会决定使用。...查看全文

问物业企业是否有权出租共用部位？

答

法律解析：小区是没有权力出租公共用地的。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。物业服务企业虽然可以享有对物业共用部位的处分权，但前提条件是应该得到业主大会的同意，否则就构成侵权，应该承担...查看全文

问物业企业是否有权出租共用部位？

答

律师解答：小区是没有权力出租公共用地的。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。物业服务企业虽然可以享有对物业共用部位的处分权，但前提条件是应该得到业主大会的同意，否则就构成侵权，应该承担...查看全文

问物业企业有权出租共有部分吗？

答

律师解答：物业服务企业若要享有对物业共有部分的处分权，前提条件是应该得到业主大会的同意，否则就构成侵权，应该承担法律责任。物业的共有部分是除了物业专有部分以外的部分，包括电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等。业主在购...查看全文

问业委会有权出租共有物吗

答

业务会是有一定的管理权限的，尤其是对关于全体业主的一些事情，它是可以治理的，以保证公共的权益以及平衡运行，但是他的权利并不是万能的，也是受一定约束的。下面就由我来详细介绍一下有关业委会有权出租共有物吗...查看全文

问物业公司能出租物业管理用房吗

答

根据法律规定，物业管理用房的所有权属于业主，物业服务企业未经业主大会同意不得改变用途。若擅自改变用途，房地产行政主管部门将责令限期改正，罚款一万元以上十万元以下；有收入的部分用于物业共用部位维护，剩余部分按业主大会决定使用；若用于...查看全文

问人防车位物业有权出租吗

答

人防车位就是具有防御性质的地下车位，使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。而在战争时期，人防车位由国家强制征收使用。与普通车位相比较，会设置在不同的楼层，更多的会设置在普通车位下面的一个楼层，而且会用密闭的铁门作为标...查看全文

问小区车位物业有权出租吗

答

如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，在满足了本小区租户的使用后，物业公司确实有权对外出租。需注...查看全文

问物业公司有权要求出租人付物业费的吗

答

物业公司有权要求出租人支付物业费。但如果出租人与承租人约定由承租人支付物业费，只有当承租人拒绝交纳时，物业公司才可要求出租人支付。...查看全文

问物业公司可以出租物业管理用房吗

答

法律解析：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业公司擅自出租是违法行为，会受到法律的制裁。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建...查看全文

问物业公司可以出租物业管理用房吗

答

问物业公司可以出租物业管理用房吗

答

法律分析:物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业公司擅自出租是违法行为，会受到法律的制裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八...查看全文

问物业公司可以出租物业管理用房吗

答

法律分析:未经业主大会同意物业公司不可以出租物业管理用房。为物业管理公司提供服务的方便，业主们通常允许物业管理公司使用部分公用房屋。物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服务，只有经业主许可及业主大会同意，物业公司方可改变物业...查看全文

问物业公司可否出租物业管理用房？

答

律师分析：不可以，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设...查看全文

问物业公司可否出租物业管理用房

答

法律分析:不可以，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、...查看全文

问小区物业是否有权出租公共区域？

答

小区公共用地归全体业主共有，物业公司无权私自出租。业主有权决定共用部位和设施设备的使用和收益分配。物业私揽广告收入可向房地产行政主管部门举报，可处罚款。业主也可起诉物业公司，要求停止侵权并赔偿损失。...查看全文

问物业公司有租赁权吗合法吗

答

物业企业不可以房屋租赁。物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。物业的企业是否可以进行房屋租赁物业企业不可以房屋租赁。物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。房屋质量差可以不交物业费吗？入住时交纳物业管理费...查看全文

问物业公司能否将物业管理用房出租？

答

物业管理用房所有权属于业主，物业服务企业未经同意不得改变用途。擅自改变用途将受罚款和警告，并用于维修和共用设施。物业管理用房需经业主大会同意方可出租，否则违法受罚。...查看全文

问物业对小区公共停车位出租给业主合理吗？

答

法律解析：位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的，需要征得相关业主以及业主大会的同意，同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施，且物业应当...查看全文