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农民自建房可买卖,但有限制条件:只能村内成员之间交易;宅基地是村集体福利,只有村内成员享有使用权,部分试点地区可外村人交易;卖房后失去宅基地使用权,无法再次申请;同村内交易价格低。未来宅基地流转将逐步展开。...查看全文
律师分析: 农村房屋不可以进行转卖。因为农村的房屋宅基地是属于村集体的经济组织所共有的,只有是本村的经济组织成员之间才是可以进行使用的,本村经济组织的成员之外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村的村民之间的购买...查看全文
法律解析: 农村房屋不可以进行转卖。因为农村的房屋宅基地是属于村集体的经济组织所共有的,只有是本村的经济组织成员之间才是可以进行使用的,本村经济组织的成员之外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村的村民之间的购买...查看全文
农村房屋买卖限定为村集体经济组织成员间,合同需符合民法规定。农村村民出售住宅后不得再申请宅基地。国家鼓励农民有偿退出宅基地,利用闲置宅基地和住宅。...查看全文
法律解析: 农村房屋不可以进行转卖。因为农村的房屋宅基地是属于村集体的经济组织所共有的,只有是本村的经济组织成员之间才是可以进行使用的,本村经济组织的成员之外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村的村民之间的购买...查看全文
农村房屋可以买卖吗?根据法律规定,农村房屋是可以买卖的,但不能随意买卖,限制较多。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出...查看全文
没有房产证的自建房法院可以拍卖,但需告知竞买人无证情况及法律风险。拍卖成功后,房屋原样交付给买方,产权证由买方办理,若无法办理,买方承担责任。如无法拍卖,可抵偿债务。...查看全文
农村房屋买卖合同的主旨是:农村房屋买卖没有法律禁止,但需满足条件,包括受让对象为同一集体经济组织成员、受让人无其他房产、房屋合法建造并符合当地标准,以及经集体经济组织批准同意拍卖。...查看全文
法律分析: 农村自建房买卖是要符合一定条件的。首先前提是该自建房屋一定要是合法建筑。然后还要求农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员并且没有其他的房屋产权,房屋买卖交易也是由农村集体经济组织决定是可以买卖的情况。 法律依据 《...查看全文
法律解析: 农村自建房可以买卖,但一般应当符合以下条件: 1、买卖前征得所属集体经济组织的同意; 2、买卖双方属于同一集体经济组织成员; 3、受让方此前未分到宅基地。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具...查看全文
农村自建房买卖事项,第一,只能村集体内部成员之间进行房屋买卖或转让,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋转让或买卖,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。第二,...查看全文
农村房屋可以买卖,但根据《土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。...查看全文
律师分析: 农村自建房可以买卖,但一般应当符合以下条件: 1、买卖前征得所属集体经济组织的同意; 2、买卖双方属于同一集体经济组织成员; 3、受让方此前未分到宅基地。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具...查看全文
律师解答: 农村自建房可以买卖,但一般应当符合以下条件: 1、买卖前征得所属集体经济组织的同意; 2、买卖双方属于同一集体经济组织成员; 3、受让方此前未分到宅基地。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具...查看全文
农村自建房无需公证立遗嘱,继承遵循法定继承或遗嘱继承,有遗嘱则按遗嘱程序。公民可立遗嘱,指定继承人继承财产。...查看全文
本文讲述了人民法院对于查封被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的相关规定。虽然这些房屋可以被拍卖、变卖或者抵债,但需要满足一定的条件。另外,对于已经被抵押的房屋,人民法院可以拍卖,但被执行人需要给予六个月的宽限期腾空房屋。最...查看全文
农村买卖房屋可以申请办理公证。根据《公证程序规则》第十七条第一款的规定,申请人需填写公证申请表,包括申请人及代理人的基本情况、申请公证的事项及公证书的用途、申请公证的文书名称、提交证明材料的名称、份数及相关证人的信息、申请日期以及...查看全文
厂房转让需遵循法律程序,不得直接转让。应通过招拍挂或协议出让,转变为国有建设用地后方可合理转让。私自签订协议无法产生法律效力。请咨询当地国土部门了解具体情况。...查看全文
法律解析: 建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让,只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋,只有集体组织的成员才享有...查看全文
法律解析: 建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让,只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋,只有集体组织的成员才享有...查看全文
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