公租房拆迁补偿如何处理？能否继承？
公租房拆迁补偿的申请程序相对较为简单。首先，您需要联系当地的公租房管理部门，了解相关政策和要求。通常，您需要准备一些必要的文件，如身份证明、房屋租赁合同、房屋拆迁通知等。然后，填写申请表格并提交所需的文件。在申请过程中，您可能需要提供一些额外的证明材料，如收入证明、家庭人口证明等，以便评估您的资格和补偿金额。申请提交后，公租房管理部门会对您的申请进行审核，并在一定时间内给予答复。如果您的申请获得批准，您将有权获得相应的拆迁补偿。请注意，不同地区的具体申请程序可能会有所不同，建议您在申请前详细了解当地的相关规定。
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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公房拆迁时，承租者过世，拆迁补偿款如何处理？
公房动迁中，若承租人已死亡且确定了新承租人，补偿款归新承租人；若未确定新承租人，补偿款归原承租人继承人。被继承人死亡后，权属归继承人共有，权利份额可确认。如房屋已动迁，继承人应在两年内主张动迁利益。拆迁中，解除租赁协议或安置后不再...查看全文
公房拆迁如何补偿承租人
公房遇到拆迁，如果被拆迁的公房已经进行了房改，承租人完全取得了公房的所有权，那么补偿跟私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改，仍然属于政府或单位，那么承租人也应该获得补偿，具体的方...查看全文
承租人的房屋拆迁补偿如何处理？
法律解析： 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的 ，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同， 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助...查看全文
承租人的房屋拆迁补偿如何处理？
律师解答： 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的 ，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同， 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助...查看全文
公租房拆迁补偿归谁所有，是否能继承？
公租房可能并不会获得拆迁补偿，但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿，这部分补偿归承租人所有，属于承租人个人财产可以继承。 公租房的拆迁补偿归谁所有？ 有权分割公租房拆迁补偿款的分类： 1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户...查看全文
公租房拆迁补偿该归谁所有能否继承
法律分析:公租房拆迁补偿该归政府和承租人所有，属于承租人的部分可以继承。有公租房住处常住户口实际居住一年以上且住房困难的、因结婚而在被拆迁公租房内居住的，无公租房住处常住户口因结婚而在被拆迁公租房内居住满五年的均有权分得拆...查看全文
如何继承房屋拆迁补偿？
补偿款由所有继承人享有。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺...查看全文
如何继承房屋拆迁补偿
继承房屋拆迁补偿的方式：按照遗嘱或法定继承顺序确认继承人范围，根据确认的补偿款项，均等分割或按约定处理。...查看全文
如何继承房屋拆迁补偿
法律分析:继承房屋拆迁补偿的方式:按照遗嘱、法定继承（配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）的顺序确认继承人范围。根据确认的拆迁补偿款项，按照同一顺序均等分割的方式予以分割，但继承人另有分割约定的，按照约定处理。...查看全文
拆迁承租人能否获得租房补偿？
商用房屋拆迁时，承租人有权获得经济补偿。根据国家法律规定，拆迁必须对损失进行补偿，承租方也包括在内。房东可与拆迁办或第三方进行协商并说明情况，以获得合理赔偿。...查看全文
继承父母公租房，拆迁补偿问题
继承父母的公租房，在拆迁时可以获得搬迁和临时安置的补偿，补偿归承租人所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失。拆迁补偿协议的主要内容包括补偿方式、金额、安置用房、搬迁期限、补助费和...查看全文
承租人在房屋拆迁能否补偿
法律分析:承租人在房屋拆迁能获补偿，补偿包括替代租赁房屋的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用、房屋内各项家电移机补偿费用、非住宅房屋营运损失补偿费用。...查看全文
拆迁公房的承租人应该如何补偿？
有下列安置补偿方式： 1.被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系;被拆迁人提供的异地安置房应当在规划市区内，并且使用面积不低于原房屋使用面积的，双方应当重新订立房屋租赁合同，并继续执行本市规定的租金标准...查看全文
公房拆迁，承租人能继承吗?
在公房承租人死亡后，其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确，公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性，并不因承租人的死亡而丧失，其生前的共同居住人或者配偶、直...查看全文
公房拆迁如何继承
法律分析：公房拆迁不能继承：公共租赁房屋拆迁时被继承人是不能够进行继承的，因为公共租赁房屋的所有权是人民政府，只是人民政府在对外出租，故承租人的近亲属不能继承。法律依据：_x000D_ 《公共租赁房...查看全文
公租房拆迁应该如何补偿？
公租房拆迁的补偿方式有：1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等等。市、县级人民政府应当制...查看全文
公租房拆迁如何获得补偿？
拆迁公有租赁房屋的补偿安置协议应与承租人签订，其他居住人无权签订。承租人私自处分或占有补偿引发纠纷。公有房屋租赁权是居住权的体现，可转化为财产权。承租人并非唯一权利人，对房屋引起的财产权利享有一定份额。...查看全文
承租人是否能在公租房拆迁中得到补偿？
公租房拆迁承租人有补偿，包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。拆迁公摊面积也有补偿，不得降低居住面积和生活水平。征收集体土地和房屋应及时支付土地补偿费、安置补助费和其他补偿费用，并保障被征地农民的生活和权益。...查看全文
公租房拆迁如何补偿?补偿款如何分配?
公租房拆迁补偿按住房面积确定,拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头(平均)来进行分割的。1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆...查看全文
上海公房承租人死亡，如何拆迁补偿？
根据《上海房屋租赁条例》，公房承租人死亡后，只有本市户口的直系亲属和配偶可以继续承租，否则需解除租赁合同。不同省市有不同地方性法规，不能以一地规定适用于其他地方。请来电面谈以获取更详细的解答。...查看全文
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