安置房村委更名有效吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问安置房村委更名有效吗

无效。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更。尚未取得产证的拆迁安置房，按《民法典》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，...查看全文

有法律效力，法律规定： 1、《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法...查看全文

问安置房同村可以进行更名吗

答

但是一般要在居住五年后缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证之后，才可以申请过户更名。...查看全文

问村证房村里更名有效吗？

答

法律分析：村证房村里更名是无效的。房产的登记机关为各县以及市辖区的房屋管理部门，村委会并非法律规定的房产登记管理部门。村集体对村证房屋的更名只能认定为村集体对该房产所在地的土地使用权归变更后的产权人所有的事实是认可同意的。法律...查看全文

问安置房能更名的吗

答

拆迁安置房是否能更名需根据地方政策和项目性质决定，建议先咨询当地房地产管理部门；购房需进行产权登记，没有登记的房产交易不安全；安置房合同改名分备案与未备案两种情况，备案的需去房管局过户。...查看全文

问买小产权房村委给更名有效么

答

问买小产权房村委给更名有效嘛

答

有法律效力，法律规章： 1、《宪法》第10条规章：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规章属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法...查看全文

问安置房可以直接更名吗

答

法律分析：当然要经过变更登记了，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策...查看全文

问安置房可以直接更名吗

答

拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更，需要注意有以下几种变更方式：1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权...查看全文

问安置房村委会能私自出售吗

答

拆迁户安置房不能在五年内自由买卖，违法买卖无法受法律保护。尚未住满5年的安置房要按购买时单价出售，只能卖给符合条件的家庭或相关部门。购买拆迁安置房应明确合同细则，房屋对安置对象的限制或政策补贴，确定房屋的权利人，缴纳相关费用。...查看全文

问拆迁安置房房产证更名？

答

律师分析：拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得...查看全文

问安置房拆迁协议更名

答

法律分析：一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，可以先去当地房地产管理部门咨询一下该安置房更名的情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一...查看全文

问安置房拆迁合同更名？

答

律师解答：拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国...查看全文

问安置房如何更改户名

答

一、安置房如何更改户名1、拆迁安置房变更所有权人登记需看房屋的土地性质和变更原因。2、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地房屋交易所进行交易，交易时需卖方需提供产权...查看全文

问拆迁安置房直接更名

答

正常情况下是不可以直接改名的，假如想在房产上办理改名的程序，这就意味着房屋的产权变成了另一个人，想要办这个手续是相当麻烦的，因为有些安置房没有房产证，因此也就没有办理房屋权证更名的资格。安置房必须居住满5年，且缴纳了土地出让金，再...查看全文

问安置房拆迁合同更名？

答

法律解析：拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国...查看全文

问安置房拆迁协议更名？

答

律师分析：拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国...查看全文

问房屋转名下村委开证明有效吗？

答

律师解答：无效。农村的房屋一般没有房产证，只有宅基证，即集体土地建设用地使用证，买卖房屋的，双方须去当地国土局办理权属变更登记手续，把宅基证由原宅基地使用权人（卖房人）变更为现使用权人（买房人）【法律依据】：《房屋登记办法...查看全文