房屋所有人可以为他人设立居住权吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋所有人可以为他人设立居住权吗?

答

房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权，即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。一...查看全文

问房屋所有人可以为他人设立居住权么

答

法律分析:房屋所有人可以为他人设立居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。...查看全文

问房屋所有人是否可以为他人设立居住权

答

法律分析:居住权是《民法典》新增的亮点制度之一，房屋所有人可以为他人设立居住权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十九条附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视...查看全文

问房屋所有人是否可以设立他人的居住权？

答

居住权是《民法典》新增的亮点制度之一，房屋所有人可以为他人设立居住权。根据《民法典》第一百五十九条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利；以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采取书面形式订立...查看全文

问房屋产权期满后，房屋所有人能否为他人设立居住权？

答

房屋所有人可为他人设立居住权，居住权人享有住宅的占有、使用权，满足生活居住需求。设立居住权需书面合同，登记机构办理登记。居住权自登记时设立。...查看全文

问所有人在卖房时可以为自己设立居住权吗，违法吗？

答

法律解析：可以的，比如老年人希望居家以房养老，完全可以在卖房时和下家协商，以居住权的保留来冲抵部分购房款，购房人需保证老年人的居住权益，这是我国民法典的特色，行为合法。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十八条...查看全文

问所有人在卖房时可以为自己设立居住权吗，违法吗？

答

问所有人在卖房时可以为自己设立居住权吗，违法吗？

答

律师分析：可以的，比如老年人希望居家以房养老，完全可以在卖房时和下家协商，以居住权的保留来冲抵部分购房款，购房人需保证老年人的居住权益，这是我国民法典的特色，行为合法。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十八条...查看全文

问所有人在卖房时可以为自己设立居住权吗，违法吗

答

法律解析：可以的，比如老年人希望居家以房养老，完全可以在卖房时和下家协商，以居住权的保留来冲抵部分购房款，购房人需保证老年人的居住权益，这是我国民法典的特色，行为合法。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百六十八条...查看全文

问设立居住权房屋可以买卖吗

答

一、设立居住权的房子是否可以买卖 1、设立居住权的房子可以买卖,但不得影响居住权人的合法利益。居住权人与房屋所有权人签订合同完成设立登记的享有居住权,居住权自登记时设立,居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。 2、法律依据...查看全文

问设立了居住权的房屋可以卖吗？

答

法律解析：可以。对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的，可是在《中华人民共和国民法典》中有所规定，合同期限内房子的产权发生变动的话，不能影响到居住权人的合法利益，而且居住权人实际上是有优先购买权的，居住权人不同...查看全文

问设立了居住权的房屋可以卖吗？

答

律师解答：可以。对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的，可是在《中华人民共和国民法典》中有所规定，合同期限内房子的产权发生变动的话，不能影响到居住权人的合法利益，而且居住权人实际上是有优先购买权的，居住权人不同...查看全文

问所有人在卖房时可以为自己设立居住权嘛，违法嘛？

答

律师解答：可以的，比如老年人希望居家以房养老，完全可以在卖房时和下家协商，以居住权的保留来冲抵部分购房款，购房人需保证老年人的居住权益，这是我国民法典的特色，行为合法。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十八条...查看全文

问居住权人可以将房屋出租给他人吗

答

根据民法典及相关司法解释，设立居住权主要是为了实现物尽其用，保障居住权人的基本生活，而不是使居住权人盈利赚钱。因此，除非当事人另有约定，居住权人不能将设立了居住权的房屋出租给他人。一、婚后夫妻财产丈母娘有居...查看全文

问房主能否为他人确立居住权

答

本文介绍了居住权的相关知识。居住权是指房主或其他人可以将自己的房屋提供给他人居住的权利。为了确立居住权,当事人应当签订书面合同,并向登记机关申请居留权登记。在民法典中,第367条规定了居留权合同的条款,第368条规定了如何确立居留...查看全文

问房屋共享的小产权房可以设立居住权吗

答

小产权房能设立居住权。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房，在国有单位里，土地是无偿划拨的，土地由国有单位全体职工共同使用。...查看全文

问房屋所有人承诺可以居住就是拥有居住权了呢

答

民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，房屋所有人如果承诺别人可以居住，签订了相关书面合同，并且房屋所有人有民事行为能力，不违反法律强制性规定的，就有效力。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当...查看全文

问按份共有的住房可以设立居住权吗?

答

一、民法典按份共有的居住权怎么认定按份共有的房屋设立居住权的，需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才能设立。《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修...查看全文

问房屋居住权怎么设立

答

法律分析:房屋居住权无偿设立，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

问居住权人可以出租房屋吗？

答

律师分析：居住权人是不可以对外出租的，因为居住权人只有居住这套房子的权利，除非在合同中对出租房子这件事情有其他的约定，另外，2021年1月1日开始实行的《中华人民共和国民法典》规定了居住权不能转让和继承。【法律依据】：《中...查看全文