所有人在卖房时可以为自己设立居住权吗，违法吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问所有人在卖房时可以为自己设立居住权吗，违法吗？

答

法律解析：可以的，比如老年人希望居家以房养老，完全可以在卖房时和下家协商，以居住权的保留来冲抵部分购房款，购房人需保证老年人的居住权益，这是我国民法典的特色，行为合法。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十八条...查看全文

问所有人在卖房时可以为自己设立居住权吗，违法吗

答

法律解析：可以的，比如老年人希望居家以房养老，完全可以在卖房时和下家协商，以居住权的保留来冲抵部分购房款，购房人需保证老年人的居住权益，这是我国民法典的特色，行为合法。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百六十八条...查看全文

问所有人在卖房时可以为自己设立居住权吗，违法吗？

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问所有人在卖房时可以为自己设立居住权嘛，违法嘛？

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律师解答：可以的，比如老年人希望居家以房养老，完全可以在卖房时和下家协商，以居住权的保留来冲抵部分购房款，购房人需保证老年人的居住权益，这是我国民法典的特色，行为合法。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十八条...查看全文

问房屋所有人可以为他人设立居住权吗

答

法律分析:房屋所有人可以为他人设立居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。...查看全文

问房屋所有人可以为他人设立居住权吗?

答

房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权，即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。一...查看全文

问房屋所有人可以为他人设立居住权么

答

问设立居住权房屋可以买卖吗

答

一、设立居住权的房子是否可以买卖 1、设立居住权的房子可以买卖,但不得影响居住权人的合法利益。居住权人与房屋所有权人签订合同完成设立登记的享有居住权,居住权自登记时设立,居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。 2、法律依据...查看全文

问房屋所有人是否可以为他人设立居住权

答

法律分析:居住权是《民法典》新增的亮点制度之一，房屋所有人可以为他人设立居住权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十九条附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视...查看全文

问设立了居住权的房屋可以卖吗？

答

法律解析：可以。对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的，可是在《中华人民共和国民法典》中有所规定，合同期限内房子的产权发生变动的话，不能影响到居住权人的合法利益，而且居住权人实际上是有优先购买权的，居住权人不同...查看全文

问设立了居住权的房屋可以卖吗？

答

律师解答：可以。对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的，可是在《中华人民共和国民法典》中有所规定，合同期限内房子的产权发生变动的话，不能影响到居住权人的合法利益，而且居住权人实际上是有优先购买权的，居住权人不同...查看全文

问按份共有的住房可以设立居住权吗?

答

一、民法典按份共有的居住权怎么认定按份共有的房屋设立居住权的，需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才能设立。《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修...查看全文

问房屋所有人是否可以设立他人的居住权？

答

居住权是《民法典》新增的亮点制度之一，房屋所有人可以为他人设立居住权。根据《民法典》第一百五十九条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利；以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采取书面形式订立...查看全文

问房屋设置居住权可以买卖吗

答

问居住权可有偿设立吗

答

法律分析:可以。根据法律规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿...查看全文

问居住权可有偿设立吗

答

法律解析：可以。根据法律规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有...查看全文

问有抵押的房子可以设立居住权吗

答

一、设立居住权的房屋可以抵押吗 1、依据民法典的规定，房屋所有人设立了居住权的，可以抵押房屋，但需要告知抵押权人房屋设立了居住权。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另...查看全文

问设立了居住权的房子可不可以卖

答

《民法典》规定，即使房屋的居住权属于他人，产权人仍可出售房屋。然而，合同期限内，房屋产权变动不得损害居住权人的合法利益。居住权人享有优先购买权，但若其不同意购买，产权人可出售房屋。...查看全文

问居住权可以口头设立吗

答

一、为保姆设立居住权可以采用口头的形式吗１、为保姆设立居住权一般不适用口头的形式，而采取书面形式。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及...查看全文

问居住权自什么时设立

答

法律分析：居住权自合同签订后、登记时设立。当事人签订居住权合同，尚未达到居住权设立的法律效果。只有当事人持居住权合同到不动产登记机构申请居住权登记，不动产登记机构将居住权的相关内容记载于不动产登记簿，居住权才告设立。值得注意...查看全文