单位集资房按经济适用房进行管理，单位集资房需要住满五年才能出售的，所以只住两年是不能出售的。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适...查看全文

法律分析:单位集资房满2年不可以出售，满5年取得完全产权可以上市出售。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有、5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。...查看全文

法律分析:单位集资房满5年取得完全产权可以买。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有、5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据...查看全文

律师分析： 单位集资房是可以办理落户的,单位集资房产权的权属是要按照出资比例确定,还有在办理单位集资房之前一定要熟知单位集资房的办理流程。个人按照单位集资房的价格全额出资的,拥有单位集资房的全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。...查看全文

法律解析： 单位集资房是可以办理落户的,单位集资房产权的权属是要按照出资比例确定,还有在办理单位集资房之前一定要熟知单位集资房的办理流程。个人按照单位集资房的价格全额出资的,拥有单位集资房的全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。...查看全文

法律分析： 单位集资房购房人拥有有限产权，想要买卖需要购买满5年，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款或按照政府锁定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权后进行买卖。 法律...查看全文

单位集资房不可以改名。单位集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如...查看全文

法律分析： 单位集资房要买卖需符合的条件为：购房人拥有有限产权，且需要购买满5年，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款或按照政府锁定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权后...查看全文

法律解析： 单位集资房是可以办理落户的,单位集资房产权的权属是要按照出资比例确定,还有在办理单位集资房之前一定要熟知单位集资房的办理流程。个人按照单位集资房的价格全额出资的,拥有单位集资房的全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。...查看全文

单位集资房不能办房产证。集资房指的是企业和事业单位为了解决公司内部的职工的住房问题，企事业单位用所拥有的划拨的土地的使用权利，和一部分的资金把部分向内部的职工筹集的资金所建成的房产，建成以后用比较低的价格把它转让给内部职工。集资房...查看全文

法律分析:单位集资房满5年取得完全产权的可以买卖。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有、5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律...查看全文

律师解答： 单位集资房是可以办理落户的,单位集资房产权的权属是要按照出资比例确定,还有在办理单位集资房之前一定要熟知单位集资房的办理流程。个人按照单位集资房的价格全额出资的,拥有单位集资房的全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。...查看全文

单位集资房可以买卖，但不一定有产权，有些只能在职工内部交易。需要满足必要条件，取得房产管理部门的许可方可对社会销售。...查看全文

单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承...查看全文

法律分析:单位集资房有房产证的可以买卖；没有房产证的一般不可以买卖。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。法律依据:《城市房地...查看全文

单位集资房不可以办不动产权证。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房...查看全文

夫妻离婚时，单位集资房产权归谁无法协商，法院有两种处理方式：一是双方同意拍卖并竞价取得，二是根据当事人申请拍卖房屋，将所得款项进行分割。...查看全文

集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的，没有缴纳土地出让金，购房人拥有有限产权，在未取得房屋的完全产权之前，不能上市交易。 如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋，将不能办理房屋过户登记手续，不利于保护买方的权益。...查看全文

集资房能否交易，需看卖方是否拥有全部产权，包括房产证和土地使用证，以及单位是否有特殊限制。通常情况下，集资房在获得房产证5年后，可补缴土地出让金变为商品房，自由交易。购买时需获得合法房屋所有权证书，单位共有人有优先购买权。...查看全文

集资房产权证的取得与买卖：取得产权证的单位集资房可以买卖，未取得产权证的不能买卖。职工购买的仅是使用权，房屋产权为单位和职工共有，但共有产权可转为职工个人所有后，持有完全产权的职工可买卖房产。...查看全文