原则上房屋所有权人一般有权收回房屋。根据合同约定，若对方构成违约，有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。如此存在争议的，可诉讼解决该问题房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的，房主要求收回房屋自住的，一般应当允许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁;搬迁确有困难的，可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋，租赁期内，该人死亡，其共同居住人要求按原租约履行的，应当允许。如房主住房困难，而房客又有条件另找住房的，也可协商解除租赁合同，租赁期内，承租人有下列条件之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋：
(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的;
(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;
(3)承租人累计六个月不交房租的。所以，如果承租人超过了六个月不交房租，房东是有权收回房子的。
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
现在绝大多数的人都是通过租房来生活的，因此房屋租赁中介机构越来越多，因此中介拿这房屋的欠款就逃跑的情况数不胜数，为了维护承租人以及房屋所有权人的利益，一定要在租房时签定好合同。
一、怎样写租房合同协议书
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。租房合同协议书一般包括以下内容：（一）双方当事人的姓名或名称和住所。（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。（三）租金和押金数额、支付方式。（四）租赁用途和房屋使用要求。（五）房屋和室内设施的安全性能。（六）租赁期限。（七）房屋维修责任。（八）物业费、水、电、燃气等相关费用的缴纳。（九）争议解决办法和违约责任。（十）其他约定。比如承租一方在租赁期间对房屋进行装修所形成的添附，在双方解除合同时对所形成的添附的处理约定等。另外，考虑到实际情况，如果房屋有可能被征收，还应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
房子租给中介,中介跑了,有权收回房屋吗？
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房子租给中介,中介跑了,有权收回房屋吗
法律解析： 依据我国相关法律的规定，房子租给中介，中介收入租客的租金后跑路的，房东在没有收到租金的情况下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文
房子租给中介,中介跑了,有权收回房屋吗
法律分析:房子租给中介，中介跑了，房东未收到租金的有权收回房屋。租客应当按照约定的期限支付租金，中介跑了租客可以与房东进行协商，重新补交房租，及时报警向中介追偿。法律依据:《民法典》第七百二十一条_x000...查看全文
中介跑了房东有权收房？
律师分析： 如果房东和中介是租赁合同关系，然后中介把房子转租给你，这种情况下，如果，房东和中介的合同中约定允许转租的话，那么，你和中介的租赁合同就是合法有效的，得到法律的保护，房东不能收回房子。 如果房东和中介的合同约定禁止转租的...查看全文
房屋中介有权收取中介费吗
法律分析：一、房屋中介有权收取中介费吗房屋中介有权收取中介费。是合法的。《民法典》第九百六十一条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、支...查看全文
房屋中介有权收取中介费吗
法律分析：房屋中介有权收取中介费。是合法的。《民法典》第九百六十一条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。支付方式1.中介费一般是第三方收取...查看全文
房屋中介有权收取中介费吗
法律分析:房屋中介有权收取中介费。中介费是中介向客户提供中间代理服务后在提供服务的过程中收取的合理费用，售房中介费一般为房屋成交价格的1%至2%，租房中介费一般为半月至一月成交租金额。法律依据:《《中华人民...查看全文
房东与中介签订合同，中介突然跑路，房东有权收回房子吗？
租客未按时支付租金，房东有权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，未支付或迟延支付的，房东可要求其在合理期限内支付，逾期不支付可解除合同。中介跑了后，租客可与房东协商补交房租，并及时报警追偿。...查看全文
房东没有委托中介租房,中介有没有权利收中介费
法律分析：一、房东没有委托中介租房,中介有没有权利收中介费租房子中介费一般是房东给。应该交纳多少的中介费，应该谁来交纳这个中介费用是没有特别的标准的，每个地方的费用不一样，房子的大小难易程度也不一样。影响租房子中介费其...查看全文
房子交给中介出租,中介负责
一、房屋租赁中介的责任： (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸...查看全文
房屋中介有权收定金吗
要看售房方是否同意。在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予，售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。根据《房地产经纪管理办法》第二十四条规定，房地产交易...查看全文
房地产中介如何收取房屋租赁中介费？
在租房过程中，双方应明确中介费的支付责任和退还条件；合同签订时要注意押金用途和维修费用扣除；违约金的支付方式和标准也需要明确；详细列出室内设施和水电煤气的状况，以避免纠纷。同时，房地产中介服务费要按统一标准收取，并公布收费项目和标...查看全文
钱给中介,中介跑了怎么办
法律分析:建议去人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百...查看全文
房屋租赁中介收费标准,房屋中介费用如何收取
房屋租赁中介收费标准，房屋中介费用如何收取一、中介收费标准 各个地区都有...查看全文
通过中介租房子续租还要给中介钱？
律师分析： 中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。 【法律依据】： ...查看全文
不交房租跑路了中介有责任吗
租客不缴房租中介有责任吗 中介公司显然没有尽到义务，它提供不实的中介服务，有明显过错，应负主要责任，具体要看双方签订的合同。 提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订中介合...查看全文
租房中介跑路了合同仍有效吗？
法律解析： 一般由于中介公司与房东签的是委托类合同，所以合同里基本都规定了中介有权转租或出租。在这一条件下，根据上述法律规定，中介与租客之间的租赁合同无疑是合法有效的。但是，由于中介公司拖欠房租，房东是有权单方面解除合同。 【法...查看全文
租房中介跑路了合同仍有效吗？
律师分析： 一般由于中介公司与房东签的是委托类合同，所以合同里基本都规定了中介有权转租或出租。在这一条件下，根据上述法律规定，中介与租客之间的租赁合同无疑是合法有效的。但是，由于中介公司拖欠房租，房东是有权单方面解除合同。 【法...查看全文
租房中介跑路了合同仍有效吗
法律分析:一般由于中介公司与房东签的是委托类合同，所以合同里基本都规定了中介有权转租或出租。在这一条件下，根据上述法律规定，中介与租客之间的租赁合同无疑是合法有效的。但是，由于中介公司拖欠房租，房东是有权单方面解除合同。...查看全文
租房中介怎么收取中介费
房屋租赁中介收取中介费的方式通常为每月租金的一半，但标准并非统一，因各地方政策不同而有所差异。中介代签定金合同不一定违法，但定金合同需要当事人实际交付定金时才能生效。续租时一般不用交中介费，但如需找中介作见证方，需要支付一定的费用...查看全文
房东租房需要给中介公司中介费吗
租房租赁市场是现在目前解决住房问题的首选，不少的年轻人，上班族，都是选择租房的方式解决住房问题的。那么，房东租房需要给中介公司中介费吗? 房东租房需要...查看全文
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