声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
律师分析: 需要。1、营业税2、城建税及教育费附加3、契税和印花税4、个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第...查看全文
律师解答: 需要。1、营业税2、城建税及教育费附加3、契税和印花税4、个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第...查看全文
法律解析: 需要。1、营业税2、城建税及教育费附加3、契税和印花税4、个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第...查看全文
法律解析: 需要。1、营业税2、城建税及教育费附加3、契税和印花税4、个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第...查看全文
被赠与的房产再次卖出需要缴税,具体金额需咨询当地房管部门。房产税根据房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由地方政府规定。若无原值依据,参考同类房产核定。出租房产以租金收入为计税依据。根据《民法典》第663条,赠...查看全文
如今在购买一些价值比较大的商品时,需要当事人按照国家的规定支付一定的税费。但实践中,我们可能会有接受他人赠与房产的情况,如果我们接受了他人赠与的房产以后在出售房屋的税费是怎样的呢? 一、赠与房产出售税费 赠与房产再出售就是属于二...查看全文
通过继承或赠与方式获得的房产,在出售时需要缴纳20%的个人所得税。继承的房产如果不满五年再出售,也需要缴纳个人所得税。然而,如果满足特殊条件,继承或赠与的房产在满五年后作为家庭的唯一房产出售时,可以免征个人所得税和增值税。对于赠与...查看全文
父母老了,有些父母就会将自己的房产赠与给他的子女,如果子女拿到房产后,自己又想卖出去该怎么处理呢2016年赠与房产再出售新规定是怎么样的下面律师为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读! 网友提问: 无偿赠予房产再出售,买卖双方均为唯...查看全文
法律解析: 直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差...查看全文
法律分析:直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅...查看全文
法律解析: 直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差...查看全文
律师分析: 直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差...查看全文
律师解答: 直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差...查看全文
父母赠与房产需要缴纳契税,但不需要缴纳个人所得税。根据法律规定,无偿赠与房产的三种情况免征个人所得税,包括赠与配偶、父母、子女等亲属,赠与承担抚养义务的人,以及法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。根据《中华人民共和国契税法》第二条,...查看全文
个人无偿赠送房产给直系亲属,免征增值税、土地增值税和个人所得税,只需交纳印花税和契税;夫妻之间产权变更无需交纳契税。无偿赠送给非直系亲属,需交纳土地增值税、增值税、个人所得税、契税和印花税。...查看全文
答案是需要的。一、营业税二、附加税三、契税和印花税四、个人所得税五、赠与后出售的物业营业税、个税税费标准1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就...查看全文
法律分析:房产赠与需要交税。赠与契税为房管局评估价的3%,赠与印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例...查看全文
赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳:契税(满五唯一可免)、增值税(住宅可免、满五可免)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。由谁来交这些税可以买卖双方商议解决。最重要的是赠与的房子再出让还需要交纳高达20%的个税,...查看全文
如果别人把房子赠与给自己的话,自己又把房产转让给了其他人,这种情况下也是需要缴纳一定的税费的,那么具体的交纳的税费是如何规定的? 转让受赠房产需交哪些税 1、受赠者5年内再次转让房产的,交全额5.55%的营业税。计征营业税的时间...查看全文
法律分析:赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳:契税(满五唯一可免)、增值税(住宅可免、满五可免)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。由谁来交这些税可以买卖双方商议解决。最重要的是赠与的房子再出让还需要交纳...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务110人次