法律解析： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

法律解析： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

律师分析： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

法律分析:一方提前解除租赁合同如果没有法定事由是违约的。一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超...查看全文

一方提前解除租赁合同是违约，需承担违约责任，合同无明确约定可根据实际损失承担。双方一致解除，或合同约定或法定条件下提前解除，不属违约。...查看全文

一方提前解除租赁合同是违约行为，需要按照合同约定承担违约责任，合同没有明确约定的可以根据实际损失情况承担违约责任。双方协商一致解除的，或者合同中约定或法定的解除条件发生后提前解除租赁合同的，不是违约行为。 一方提前解除租赁合同违约...查看全文

律师解答： 租赁方能提前解除土地租赁合同，但是需要符合法定或者约定的解除条件，否则需要承担违约责任。根据《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 ...查看全文

一方提前解除租赁合同如果没有协商一致且对方没有重大违约的属于违约。合同一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的...查看全文

法律解析： 融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。融资租赁合同中一般都有类似“除合同约定条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更合同内容或解除合同”的规定，即所谓的“中途禁止解约条款”。 中途解约禁止也不...查看全文

律师解答： 融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。融资租赁合同中一般都有类似“除合同约定条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更合同内容或解除合同”的规定，即所谓的“中途禁止解约条款”。 中途解约禁止也不...查看全文

法律解析： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 ...查看全文

律师解答： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 ...查看全文

如果一方提前解除租赁合同，而没有经过协商且对方没有严重违约，那么这被视为违约。如果合同的一方违约，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果违约导致对方损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行...查看全文

如果一方提前解除租赁合同而没有达成一致并且对方没有重大违约，那么这就属于违约行为。如果合同一方违约，应该要求违约方承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果违约造成对方损失，那么损失赔偿额应该等于因违约所造成的损失...查看全文

法律分析:一方提前解除租赁合同如果没有协商一致且对方没有重大违约的属于违约。合同一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合...查看全文

租赁合同提前解除不一定算违约。如果是当事人之间协商一致后决定解除合同，或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约，除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约，解除方需要承担违约责任。 租赁合同提前解除是否是违约行为 ...查看全文

对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困难，可...查看全文

提前解除租赁合同有解除理由的不算违约。比如房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；出租人交付的房屋不符合房屋租赁...查看全文

法律分析： 提前解除租赁合同有解除理由的不算违约。比如房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；出租人交付的房屋不...查看全文

法律解析： 双方协商提前解除房屋租赁合同不违约。当事人协商一致的，可以解除合同。房屋租赁合同属于不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文