法律分析:房企与个人订立购房合同需要贴花，购房合同属于印花税的应税凭证。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种，因采用在应税凭...查看全文

法律分析： 房企与个人订立购房合同需要贴花。根据我国有关法律法规文件规定，对于房地产开发企业销售房屋，所签订的合同应该按“产权转移书据”征收印花税，目前没有暂免印花税的规定。对于个人2008年11月1日后签订的购房合同，暂免征收印...查看全文

律师解答： 是的。根据我国有关法律法规文件规定，对于房地产开发企业销售房屋，所签订的合同应该按“产权转移书据征收印花税，目前没有暂免贴花的规定。对于个人2008年11月1日后签订的购房合同，暂免征收印花税。 【法律依据】： 《财...查看全文

律师分析： 是的。根据我国有关法律法规文件规定，对于房地产开发企业销售房屋，所签订的合同应该按“产权转移书据征收印花税，目前没有暂免贴花的规定。对于个人2008年11月1日后签订的购房合同，暂免征收印花税。 【法律依据】： 《财...查看全文

法律分析:房企签订的资金拆借合同不需要贴花。《印花税暂行条例》第二条规定的借款合同是指经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构与自然人、法人和非法人组织订立的合同。房企签订的资金拆借合同属于民间借贷合同。...查看全文

房企签订的资金拆借合同不需要缴纳印花税。根据《印花税暂行条例》第二条规定，借款合同是指由金融监管部门批准设立的金融机构及其分支机构与自然人、法人和非法人组织订立的合同。而房企签订的资金拆借合同属于民间借贷合同。...查看全文

对于房地产开发企业销售房屋，所签订的合同应该按“产权转移书据”征收印花税，目前没有暂免贴花的规定。对于个人2008年11月1日后签订的购房合同，暂免征收印花税。 房企签订的资金拆借合同是否贴花 房企签订的资金拆借合同不需要贴花。《...查看全文

本文介绍了认购协议书和购房合同的区别。认购协议书是在签署正式购房合同之前，对房屋交易相关事项的提前确认，而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书包含了购房合同的主要条款，那么就可以将其认定为商品房买卖合同。认购书是购房合同...查看全文

与企业依法签订的房屋租赁合同成立后即有效。我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 与企业签订房...查看全文

与企业签订房屋租赁合同如果依法成立的有效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。签订租赁合同的主体可以是个人，也可以是企业。 与企业签订房屋租赁合同是否有效 与企业依法签订的房屋租赁合同成立后即有效。...查看全文

公司买房与个人买房的区别：公司购买房产可提取折旧，降低公司税负，但若公司破产或纠纷，房屋作为抵债资产；个人购买房产则无法提取折旧，但可以租赁给公司，租金可作为公司费用，且不涉及个人债务。...查看全文

公司购房和个人购房的区别：1、购买资格不同，如果是个人购房的话，户籍和二套房政策会收到限制，公司购房一般无限制；2、购房所需资料不同，个人购房需要身份证件、户口本、连续五年的社保记录或纳税证明等，公司购房需要组织机构代码证副本、营...查看全文

购房合同和购房借款合同分别是房屋买卖和借款的合同，前者涉及房屋买卖，后者涉及借款。购房合同用于办理抵押贷款和办理房产证，而购房借款合同是与银行之间的借款合同。两者在性质上有所不同。...查看全文

法律分析： 不签订合同仍然需要贴花，因为合同不是需要贴花的唯一凭证，除了合同之外，具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照等，都是印花税的应纳税凭证。 法律依据： 《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条 下列凭...查看全文

不签订合同不一定不用贴花。应纳税凭证包括购销、加工承揽、建设工程承包合同或者类似凭证，营业账簿，权利、许可证照等。即使没有签订书面合同，但是有合同性质的交易也需要交纳印花税。...查看全文

法律分析:不签订合同不一定不用贴花。应纳税凭证包括购销、加工承揽、建设工程承包合同或者具有合同性质的凭证，营业账簿，权利、许可证照等，不签订书面合同但具有合同性质的，应当交纳印花税。法律依据:《中华人民共和...查看全文

个人可以和公司签订合同，公司是企业法人，有独立的法人财产，能独立承担民事责任。只要个人也具有签订合同的民事行为能力，并且双方的意思表示真实，合同内容合法的，就可以。 个人和公司签订合同是否有效 个人与公司签订合同满足下列条件是有效...查看全文

购房合同和网签不是同时进行，先草签确认无误后进行网上签订，经审核取得网签号并打印合同文本，签字盖章后合同签约完毕。购房合同分为预售合同和买卖合同两种，预售合同适用于期房，买受方付款后可直接办理过户手续；买卖合同适用于现房销售。...查看全文

法律分析:与开发商依法成立签订购房合同有效。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

个人与个人订立的房屋装修合同都是有效的，因为只要是双方自愿订立的合同，都是具有法律效力的，不管是个人与个人，还是个人与单位。      有效。当事人订立合同，有...查看全文