店面租赁合同要注意查询店面归属情况、确认出租人身份、实地考察店铺位置和面积、认真审查合同条款，根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，根据第七百零四条规定，租赁合同内容包...查看全文

租赁合同需注意房产证、身份证真实性，注明租期和地址一致；明确室内设施和装修；禁止附加费用；非房东需获认可，租期不超原合同；修缮费用责任明确；租金和物业费约定清晰。...查看全文

合同中应明确双方当事人的个人情况，包括姓名和住址；具体位置应准确描述住房的位置；同时明确住房的用途，是承租人自住、一家居住，还是允许与他人合住。...查看全文

房屋租赁合同注意事项：1、限定住宿人数；2、退款和违约赔偿细则；3、终止合同和转租条款；4、房租缴纳方式；5、确认合同盖章；6、损坏家具拍照。此外，需明确权利义务，包括费用缴纳、设施损坏责任、提前终止合同赔偿等。签合同时要详细标明...查看全文

在租房时,要注意避免遇到二房东,可以查看房东的房产证。如果遇到二房东,可以请求房东提供房产证,以确认享有房屋的收益权。同时,需要了解房租及支付方式、租赁期限和违约责任等方面,以避免在租进房子后遇到不必要的麻烦。如果在租房过程中遇到...查看全文

房屋租赁合同的主要条款及应注意的问题。合同中应明确房屋基本情况、租金支付方式、租赁期限、用途、修缮责任、违约责任等。出租人和承租人应注意确保房屋具体情况、租金及支付方式、用途、租赁期限等明确。双方还需关注修缮责任、相关费用的缴纳、...查看全文

房屋租赁合同中的关键事项：审查出租方的产权和承租方的资信；注意房屋是否被抵押；大型店面房的特殊情况需确认出租方的保证；特定内容的房屋租赁合同需报批核准登记；出租方发生破产等情况时的补偿问题；承租人死亡后家庭成员是否能继续使用房屋。...查看全文

租房要注意的事项：不要口头协议，谁负责修缮和费用，核实房产证和身份证一致，明确租金支付方式和期限，明确租金和物业管理费收取约定，仔细阅读合同条款并落实于字面，出租方需履行责任。...查看全文

租赁工厂拆迁补偿标准根据实际情况确定，约定拆迁情况的租赁协议会对双方进行补偿。只租土地的可获得厂房重置价、停产停业损失等补偿，只租厂房的土地补偿不属于承租户，但实际经营者可获得停产停业损失。...查看全文

购房合同要注意产权证齐全、明确交房日期和违约责任、延期交房、公摊面积、面积确认、付款方式等。根据《商品房销售管理办法》，购房合同应明确双方信息、房屋状况、销售方式、价格确定、付款方式、交付使用条件、配套设施等主要内容。...查看全文

租房合同要点：1、书面合同有效，口头承诺难生效；2、明确长租/短租、是否可转租等；3、明确房租和水电费支付细节；4、更改屋内设施需双方签字确认。...查看全文

租客代签租房合同要注意合同明确、租赁期限书面形式、违约责任明确等事项。法律对租赁合同期限没有具体规定，一般由双方协商确定，但最长不超过20年。租房时需注意对方的民事行为能力、房屋合法性、租金及支付期限等。根据《民法典》规定，租赁合...查看全文

租门面签合同需注意：1、确保房屋为商品房，非住宅用途，以避免非法使用和无法办理执照的风险；2、确认房屋权利人并与其签订合同；3、查看租赁登记信息，避免影响承租人权益和执照发放；明确免租装修期、税费承担、转租、保证金等问题。...查看全文

房屋租赁合同需注意的事项及交租押金注意事项。租赁合同主要包括房屋确定、现状、费用承担、租金支付、装修残值处理等条款。装修残值损失应根据违约责任进行赔偿或补偿。合同中应写明双方当事人情况、住房具体情况和用途。交租押金时应确保合法性，...查看全文

在租房前需要注意留出足够的时间寻找房子、查看相关证件,同时要警惕“二房东”等问题的存在。在签订合同时,需要仔细阅读合同条款,并留意其中的细节问题。在交接房屋时,需要特别关注房屋的固定设施,确保房屋的品质。...查看全文

与二房东合租需注意：要确认房东身份、查看相关证明、明确合同条款、保留付款凭证、找可靠中介。二房东是从原业主手中租房再寻找房客的人，分为分摊租金和倒手赚差价两类。后者纠纷多，需谨慎选择。...查看全文

遗嘱需明确财产继承人、份额、时间与条件。无效情形包括：无行为能力人或限制行为能力人立的遗嘱、受欺诈或胁迫的遗嘱、违法部分的遗嘱、继承人先于立遗嘱人死亡的情况。...查看全文

签订房屋租赁合同需要注意下列问题：1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水.电.暖.煤气和物业管理费由谁承担。3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用...查看全文

房屋租赁合同注意事项及无效情形 房屋租赁合同注意事项包括了解房屋情况、出租人关系、初步接洽和签订合同登记。合同内容一般包括租赁物的详细信息。房屋租赁合同无效情形包括无民事行为能力人签订、越权代理人签订未追认、违法违章建筑租赁、未经...查看全文

公产房和租房是人们在生活中常见的问题。公产房可以买卖，但前两种需要经过相关部门的审批。租房时需要关注租房合同中的条款，保护自己的权益。同时，公产房和租房的价格和条件也有所不同，需要根据自身需求进行选择。...查看全文