购房合同注意事项：一，约定无贷款买房退还定金；二，明确谁承担相关费用；三，注明计价方式与房款。根据《民法典》第十二条，合同内容应包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方式等。...查看全文

购房合同应与开发商签订，中介公司不能代表开发商签订购房合同。注意中介公司是否有开发商授权。根据《中华人民共和国民法典》规定，购房合同应包括标的物的信息、履行期限、履行方式等条款。...查看全文

在签署政府合同时，需要注意规范要求和正文内容，仔细阅读并标明与钱财、权益相关的风险、责任和义务。如果签署时出现疑问，可以进行协商或聘请专业律师审阅。与政府签订合同应遵循法律，审慎诚实信用，保障国有资产、资金安全，促进资源有效利用。...查看全文

消费者在签合同时应注意以下几个方面：1.检查开发商的“五证两书”原件是否齐全；2.详细约定房子宏观规划；3.明确约定房子面积；4.具体明确交房时间和预期交房条件；5.明确办理房产证的时间和违约责任；6.确定房子的保修期限和范围。...查看全文

购房须知：确保产权证齐全，包括土地使用权、规划许可证和预售许可证。合同中明确交房日期和条件，并规定双方违约责任。注意排除公摊面积中不应计入的空间。...查看全文

二手房购买注意事项及首付款时间：购房者需在完清贷款后过户，否则贷款将转嫁给买房人。解决方式包括提前还贷或办理转按揭手续。首付款需买卖双方同时到场进行面签，卖方需收到首付款后才会签字。银行只认签字，不管其他事项。...查看全文

购房合同主旨：购房合同应包括双方当事人信息、房产证明、房屋位置和面积、土地使用权、用途、价格与支付方式、交付时间、违约责任以及其他约定事项。...查看全文

在购房签订合同时,需要注意以下细节:1.房屋的面积、位置以及房屋质量等问题;2.房款的支付时间和支付方式;3.房屋的交付时间,即卖家何时向买家交房;4.关于房屋内部的水电费等情况,也需要注意;5.最重要的违约责任,包括违反合同规定...查看全文

在签订合同时需要注意的事项包括确保合同内容详尽、准确、完整，双方是否有订立合同的能力，合同内容是否合法，是否存在欺诈情况等。对于夫妻财产协议，只要符合相关条件，公证与否并不影响其效力。租房合同一方违约时，租客可以要求房东继续履行合...查看全文

租房合同要点：1、书面合同有效，口头承诺难生效；2、明确长租/短租、是否可转租等；3、明确房租和水电费支付细节；4、更改屋内设施需双方签字确认。...查看全文

在租房时,要注意避免遇到二房东,可以查看房东的房产证。如果遇到二房东,可以请求房东提供房产证,以确认享有房屋的收益权。同时,需要了解房租及支付方式、租赁期限和违约责任等方面,以避免在租进房子后遇到不必要的麻烦。如果在租房过程中遇到...查看全文

购房者应审慎签订认购书，避免受牵制条款，不约定没收认购金条款，准确明确价格条款，保留承诺需写入认购书，确保开发商承担责任，注意协议中权利义务对等性，审查并完善格式条款以保护购房者权益。购房者可选择不签认购书，但需注意其约束力。...查看全文

在购买房产时,需要关注以下细节:是否查看了商品房预售许可证并前往房地产管理部门核实其真实性。如果没有预售许可证,购买房产就存在一定的风险。看合同中的土地性质,在购买时一定要看清土地性质是否出让和使用年限是否为70年。看清楚房屋用途...查看全文

房屋租赁合同的主要条款及应注意的问题。合同中应明确房屋基本情况、租金支付方式、租赁期限、用途、修缮责任、违约责任等。出租人和承租人应注意确保房屋具体情况、租金及支付方式、用途、租赁期限等明确。双方还需关注修缮责任、相关费用的缴纳、...查看全文

签订买卖合同需确认所有权，完善合同条款；装修合同需明确违约责任、工期等；商品房预售合同需确认许可证、条款、交付条件等。相关法律规定：无许可证合同无效，取得后可认定有效。城市房地产管理法、城市商品房预售管理办法、城市房地产开发经营管...查看全文

租赁合同需注意房产证、身份证真实性，注明租期和地址一致；明确室内设施和装修；禁止附加费用；非房东需获认可，租期不超原合同；修缮费用责任明确；租金和物业费约定清晰。...查看全文

在签署购房合同之前,需要注意以下细节,以避免纠纷:1.确保卖方先盖章,买方后签字。2.不要在合同上留下空白。建议在合同上由加盖骑缝章、过页章,个人买主过页签字。3.划掉合同空白处并表述已选择的条款,以防止被修改。对于诚信的开发商来...查看全文

文章主要介绍了房租转租的相关法律规定和注意事项，包括需要得到原房主的同意、双方应相互交验身份证明和房屋权属证明、在合同中约定租赁期限和交付房租的具体时间等。...查看全文

购房签约要注意的事项，包括选择优质房源、避免交定金、明确开发商承诺、签订物业管理协议、明确费用清单、选择合适的律师代表、签订详细补充协议。收楼时需注意验收相关文件、实地验收、保留证据。发生纠纷时要留好证据、确定诉讼策略，并可能寻求...查看全文

合同条款应明确规定房屋面积、价格、付款方式和房屋质量，以及交房期限和违约责任。购房者应关注套内建筑面积不减少、公摊面积不增大，并约定超出范围的处理方式；价格条款应限制发展商加价和不合理费用；付款方式应详细规定；购房者可申请贷款并在...查看全文