办理同名转按揭需要哪些流程与资料?

律师回答

律师分析:

办理同名转按揭流程:向新贷款银行提交贷款申请、所需资料——新贷款银行进行评估——担保公司审批——新贷款银行进行审批同意后发放贷款——在原按揭银行还清贷款——办理房产抵押登记手续。所需资料:1、本人及配偶身份证件(身份证、户口本、暂住证);2、收入证明;3、婚姻状况证明(结婚证、单身证明、离婚证);4、房屋产权证;5、贷款用途证明;6、原借款合同、还款清单、还款存折或卡。

【法律依据】:

《贷款通则》 第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。第五十三条 贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。

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