房屋产权到期后，土地收归国有，但房屋仍属业主所有。业主可以向土地管理部门申请续期，重新获得土地使用权。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，土地使用权的期限为40、50年或70年，届满可续期。房屋所有权是私有财产权，永久有效。...查看全文

40年产权到期后，房屋归国家所有。根据土地管理法，土地使用权将自动终止，土地使用权人应办理注销登记手续。存在土地使用权出让合同或附加协议的，按协议处理。若无协议，土地使用权人应缴纳土地收益金并办理注销登记手续。建议房屋所有人在产权...查看全文

法律分析：房屋产权到期后怎样处理土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。(1)延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，...查看全文

法律解析： 房屋所有权不会到期，但是房屋占用的土地使用权会到期。到期后会自动续期，至于续期费用的缴纳，目前没有明确的法律规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续...查看全文

法律解析： 房屋所有权不会到期，但是房屋占用的土地使用权会到期。到期后会自动续期，至于续期费用的缴纳，目前没有明确的法律规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续...查看全文

一、房子产权到期怎么办按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应...查看全文

法律分析：一、房屋产权证到期后如何处理果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用...查看全文

法律分析： 房屋产权到期后，续期即可。因为房屋产权是个人财产，不存在到期的说法。到期的是土地使用权，所以需要由房屋所有权人在到期前一年向国家联名申请续期延长土地使用权期限，并补交土地出让金即可。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 房产抵押只有去房管局办理了抵押登记手续才有效。因为根据法律规定，对财产进行抵押的，房屋产权到期后，房屋所有权人需缴纳土地出让金继续使用。房屋产权是个人财产，不存在到期的说法。到期的是土地使用权，所以需要由房屋所有权人在...查看全文

房屋产权到期后归谁，房屋产权证到期后怎么办。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期按法律规定办理。土地上的房屋归属有约定按约定，没有约定按法律行政法规规定办理。继承过户流程...查看全文

城市房屋产权年限为70年，到期后根据法律规定可续期或被国家收回，续期需支付土地使用费，房屋所有权得以延续；未续期的房屋将被国家收回，所有权消失；如收回时有残余价值，可获得相应补偿，房子仍属个人财产，需补交土地税。...查看全文

房屋产权到期后需要续期申请，携带身份证明和产权证书等材料向土地管理部门提交申请。续期方法包括重新签订土地使用合同并补缴土地出让金，或者房屋收归国有但仍属业主所有。房屋产权过户需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同和产权证等...查看全文

物权制度是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关法律条文规定，如果房屋建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。我国民事...查看全文

房屋产权年限为70年，国家会自动续期，不必担心产权问题。续期费用按市场评估价值计算，可享有减免政策。咨询当地房产管理部门了解办理流程和规定。...查看全文

法律解析： 住宅建设用地使用期届满时，自动续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限...查看全文

一、房子产权到期怎么办按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应...查看全文

律师解答： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、...查看全文

律师解答： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、...查看全文

法律分析：一、房屋产权到期后怎么办按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使...查看全文

法律分析： 房屋产权到期后，是能申请续期的，只要去土地管理局再次缴纳土地出让金即可。法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文