(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚后房屋分割纠纷
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摘要：离婚时，婚前购买并付清全部房款的房屋属于购买方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。婚后以个人婚前财产购买的房屋也属于购买方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。而婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理或由法院根据具体情况判决，同时对夫妻在家庭土地承包经营中的权益应予以法律保护。
延伸阅读
夫妻离婚后房屋分割问题 - 财产分割纠纷的解决方案
夫妻离婚后的房屋分割问题是一个常见的财产分割纠纷。在解决这个问题时，需要综合考虑各种因素，如夫妻双方的贡献、房屋的产权归属、贷款情况等。一种解决方案是通过协商达成共识，夫妻双方可以协商确定房屋的归属或者通过出售房屋后分割所得。另一种解决方案是通过法律途径，申请法院进行财产分割。在这种情况下，法院将考虑各种证据和法律规定，以公平和合理的方式划分房屋的归属权。无论采取哪种解决方案，重要的是确保公正和合法，保护双方的权益，以达到和解和解决纠纷的目的。
夫妻离婚后的房屋分割问题是一个常见的财产分割纠纷。在解决这个问题时，需要综合考虑各种因素，如夫妻双方的贡献、房屋的产权归属、贷款情况等。一种解决方案是通过协商达成共识，夫妻双方可以协商确定房屋的归属或者通过出售房屋后分割所得。另一种解决方案是通过法律途径，申请法院进行财产分割。在这种情况下，法院将考虑各种证据和法律规定，以公平和合理的方式划分房屋的归属权。无论采取哪种解决方案，重要的是确保公正和合法，保护双方的权益，以达到和解和解决纠纷的目的。
结语：夫妻离婚后的房屋分割问题是一个常见且复杂的财产纠纷。在解决此问题时，需综合考虑双方贡献、产权归属及贷款等因素。可通过协商或法律途径解决，确保公正、合法，保护双方权益，达到和解与纠纷解决的目的。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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