法律解析： 需要。依法成立的合同，自成立时生效。如果是用房产办理抵押贷款，还必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有...查看全文

法律分析:需要。依法成立的合同，自成立时生效。如果是用房产办理抵押贷款，还必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立...查看全文

公积金贷款抵押需要购房合同。住房公积金贷款办理需要的材料有：1、双方及配偶(未婚或离异应出具证明);2、卖方名下的房屋所有权证、国有土地使用证两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件。办理过户，签订合同后，去房管局做抵押登记，借款...查看全文

法律分析：公积金贷款抵押需要购房合同：办理公积金贷款和跟办理个人住房贷款的流程实际上都是差不多的，都需要提供个人的一些良好资产或者财产起去抵押来作为贷款的担保。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十...查看全文

公积金贷款抵押需要购房合同。住房公积金贷款办理需要的材料有：1、双方及配偶(未婚或离异应出具证明);2、卖方名下的房屋所有权证、国有土地使用证两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件等。...查看全文

全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；...查看全文

律师分析： 全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船...查看全文

法律解析： 全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船...查看全文

法律解析： 全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船...查看全文

购房合同可以抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；3、银行对借款人进行资信调查、审查，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本...查看全文

法律分析:全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:_x000D_ （一）建筑物和其他土地附着物；_x000D_ （二）建设用地使用权；_x000D_ （三）海域使用权；_x000...查看全文

一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商...查看全文

买房子贷款在没有贷款人认可的资产作为抵押或质押时，需要担保人。《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意...查看全文

只要购房者通过按揭贷款方式买的房子，房产证一定会抵押在银行。虽然全国各地对按揭贷款的房产证有不同的处理方式。但是银行是金融机构之一。银行里的钱，是公众存款。为了借款安全，也会把抵押物房产证押在银行。一、期房什么时候开始...查看全文

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部...查看全文

购房合同中是否可以进行抵押贷款？根据《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。实践...查看全文

律师分析： 提供房产证红本可以向银行申请抵押贷款。全额购房合同在手，意味的购买房屋的所有权都属于借款人本人，购买房屋的红本房产证在借款人手中的话，可以通过房产证在银行申请抵押贷款。 【法律依据】： 《城市房地产抵押管理办法》 第...查看全文

法律解析： 提供房产证红本可以向银行申请抵押贷款。全额购房合同在手，意味的购买房屋的所有权都属于借款人本人，购买房屋的红本房产证在借款人手中的话，可以通过房产证在银行申请抵押贷款。 【法律依据】： 《城市房地产抵押管理办法》 第...查看全文

法律解析： 拿着全款付清的购房合同是不能办理贷款的，只有下房产证才能去银行办理贷款的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿...查看全文

法律分析： 能用购房合同抵押贷款，但房子如果只有购房合同不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 法律依据： 《中华人民共和国物权法》 第二...查看全文